Bostadsrätterna ligger i husen till vänster i bild. På de två översta planen i huset närmast vattnet ligger två femmor som är hela 152 kvadratmeter stora. Pris: Sju miljoner kronor.
Västra stranden är Diös projekt intill Bergnäsbrons norra fäste. Kvarteret kommer rymma både kontorslokaler och bostäder och nu börjar bostadsdelen ta fart på allvar. Nyligen gick Länsförsäkringar fastighetsförmedling, som håller i försäljningsprocessen för bostadsrätterna, ut med information om lägenheterna och det går nu att anmäla sitt intresse.
Fastighetsförmedlingen har ännu inte gått ut brett med information men redan första dagen började det hända grejer enligt Petter Lindmark, ansvarig mäklare. Och på några dagar har en bra bit över hundra personer visat intresse.
– Jag tror mycket har att göra med att det är länge sedan det varit nyproduktion i de centrala delarna så det har nog varit ett sug efter det. Och det märker vi. Trots ränteläget skulle jag säga att intresset varit större än väntat. Det känns väldigt hoppfullt, säger Petter Lindmark.
Till hösten är det säljstart och beståndet består av 74 lägenheter som spänner mellan ettor och femmor. Allra flest finns det av treor och fyror men det finns två objekt som sticker ut i sammanhanget – femmor på 152 kvadratmeter.
Så stora lägenheter hör inte till vanligheten och nyfikenheten på just dessa har varit extra stort.
– De har fönster i tre väderstreck och en fantastisk vattenvy. Det är en så pass stor lägenhet och i ett plan, så det blir som en villa, säger Petter Lindmark.
De billigaste och minsta lägenheterna kostar 1,6 miljoner och femmorna sju miljoner. Månadsavgiften är inte helt fastslagen men siffrorna som presenteras i dag ligger mellan 2 200 och 10 200 kronor. Enligt Petter Lindmark är standarden hög från start men några lyxlägenheter handlar det inte om.
– Lägenheterna har en bra standard och prisbilden är i paritet med liknande objekt på marknaden.Sen, de som vill ha lyxen kommer ordna det ändå på egen hand, säger han.
De aktuella bostadsbyggnaderna är ännu inte uppförda. Arbetet pågår och inflyttning beräknas till 2027.
Förutom att suget varit stort efter nyproducerade lägenheter i centrala Luleå tror Petter Lindmark är det är läget som lockar. Snabbt in till stan, snabbt ut ur stan – och snabbt till vattenkanten.
– Det är nära centrum och man har promenadstråken runt stan intill, det är bara utanför dörren. Det är ett superfint läge, säger han.
Byggandet pågår som bäst men den som är intresserad får ha tålamod. De två byggnader där bostadsrätterna kommer ligga har ännu inte uppförts. Inflyttning beräknas kunna ske under 2027.