Västra stranden kallar Diös det nya området som byggs vid korsningen Sandviksgatan-Residensgatan. I höghuset i hörnet ska Forenom hyra fyra våningsplan med lägenheter, som ska hyras ut till företagskunder.
Forenom hyr ut möblerade lägenheter och rum i lägenhetshotell och vandrarhem i alla större städer i Skandinavien. Det är framförallt företag som hyr lägenheter åt sina anställda för kortare och längre tidsperioder, alltifrån tre månader till tre år.
Nu har Forenom och fastighetsägaren Diös tecknat ett hyresavtal som innebär att Forenom kommer att hyra fyra av totalt tolv våningsplan i den andra etappen av Västra stranden, som Nåiden bygger åt Diös. Den andra etappen består av två byggnader vid korsningen Sandviksgatan-Residensgatan.
Enligt bygglovshandlingarna ryms totalt cirka 40 lägenheter på de fyra våningsplanen, som är belägna på våning fyra till sju i den högre byggnaden. I bottenvåningen planeras för restaurang. Våningarna två till tre och åtta till tolv är tänkta för kontor.
Forenom har redan etablerat verksamhet i Luleå. Företaget hyr både lägenheter i hyreshus och större villor, exempelvis på Östermalm och i centrum. Vd Lars Dissing vill inte gå in på hur många bostäder som Forenom redan kan erbjuda i Luleå.
– Det vill jag inte tala om. Vi har avtal med olika fastighetsägare och det har betydelse i förhandlingarna med dem, säger Lars Dissing, vd för Forenom Sverige.
Forenom ska hyra fyra våningsplan i höghuset som nu byggs i andra etappen av Västra stranden. Forenom hyr ut möblerade lägenheter till företag, som behöver erbjuda boende till sina anställda.
Västra stranden i Luleå ska innehålla bostäder, kontor och restauranger. Så här kommer hela kvarteret att se ut när alla tre etapper är byggda. Det är i höghuset, till höger i bild, som Forenom ska hyra fyra våningar.
Men det är inte lätt att hitta befintliga bostäder som fastighetsägare vill hyra ut på långtidskontrakt till Forenom. Företagens efterfrågan väntas också öka i och med alla stora industriprojekt som planeras i Luleå.
– Vi har god efterfrågan från flera olika företags anställda som ska till Luleå för att arbeta nu och i framtiden. Därför har vi behov av fler bostäder för att kunna möta efterfrågan, säger Lars Dissing.
Luleå kommun har pekat ut två områden för entreprenörsbostäder, är ni intresserade?
– Ja, det är vi. Det är inte något som vi har gjort mycket av, men vi har gjort det i Finland och Norge. Om vi har en konkret kund som är intresserad så vill vi gärna ge oss in i den affären också, säger Lars Dissing.
Forenom kan komma att etablera ytterligare en större enhet i Luleå, som blir ett annat typ av boende än det på Västra stranden.
– Vi ligger i förhandling om en större enhet, men vi har bara skrivit en avsiktsförklaring. Vi får se om det blir något av det, säger Lars Dissing.
Forenom startade 2000 i Finland och har verksamhet i Sverige, Norge, Danmark, Tyskland och Finland, med 25 lokalkontor och över 450 anställda.