De tre kvarteren kommer att nyttjas till centrumverksamhet (brun), förskola (röd) och radhus (gul). Gamla motorverkstaden C7 är belägen i kvarteret Terränglöparen, det bruna området på kartan.
Planändringen görs för att kommunen ska kunna sälja den gamla motorverkstaden C7 och för att det behövs en ny tomt där kommunen kan bygga en förskola. I nu gällande detaljplan är visserligen C7 utpekad för att användas som skola eller förskola, men när en utredning visade att en ombyggnad beräknades kosta cirka 78 miljoner kronor skrinlades planerna.
Politikerna beslöt då om planuppdrag som omfattar de tre kvarteren Terränglöparen, Cyklisten och Klättraren. I det nya planförslaget som är ute på samråd föreslås ändrad användning av C7, som ursprungligen byggdes som motorverkstad för den militära verksamheten på Lv7. Byggnaden är belagd med rivningsförbud på grund av dess kulturhistoriska värde.
C7 ska enligt planförslaget användas för centrumverksamhet, ett begrepp som kan rymma hotell, kontor eller handel. Vilken verksamhet som blir aktuell avgörs av den nye ägaren, då kommunen kommer att sälja fastigheten när detaljplanen vunnit laga kraft.
I det närmast angränsade kvarteret, Cyklisten, ska det byggas en ny förskola. Tomten är brant och skogbevuxen, vilket gör att det finns begränsat med plan yta till skolgård. Därför föreslås att parkeringar ordnas längs med gatan, för föräldrar som lämnar och hämtar barn och att varutransporter till och från förskolan sker på tider då barnen inte hämtas eller lämnas.
Planförslaget gör det möjligt att bygga en förskola i två våningar, med totalt åtta avdelningar men barn- och utbildningsförvaltningen vill inte ha en förskola i två våningar. Varje avdelning bör ha egen entré, därför föreslås att en förskola i bara ett plan byggs, med plats för fyra avdelningar.
Det innebär att förskolan bör placeras nära inpå gatan, för att inte inkräkta alltför mycket på den plana mark som finns. Parkeringsplatser för personalen på förskolan föreslås lösas genom att de får p-platser i det planerade parkeringshuset i kvarteret Vandraren.
I kvarteret Klättraren föreslås bostäder, som i nu gällande plan. Största tillåtna byggnadsarea begränsas till 1950 kvadratmeter och husen får inte bli högre än tolv meter till nocken. Byggnadsarean räcker till att bygga cirka 18 stadsradhus, alternativt några färre kedjehus eller enstaka flerfamiljshus. Kommunen kommer att sälja kvarteret Klättraren till byggaktör genom en markanvisning.
Planförslaget är ute på samråd till och med 20 mars.