Uppdraget att utreda vad det skulle kosta kommunen att bygga om den gamla motorverkstaden på Kronan (benämnd C7) till förskola togs sedan en försäljning aktualiserats av stadsbyggnadsförvaltningen.
Förslaget att sälja byggnaden kom ursprungligen från moderaten Peter Bergström via ett nämndsinitiativ i stadsbyggnadsnämnden. Han föreslog att C7 skulle säljas eftersom det fanns intresserade spekulanter och byggnaden saknar hyresgäster.
Då agerade barn- och utbildningsnämndens ordförande Emma Engelmark (S), hon gav skolchefen i uppdrag att utreda behovet av förskola i området eller om befintliga förskolor kan flyttas till C7 på Kronan på grund av trängsel i centrum. Vidare borde möjligheten att inrätta en engelskspråkig förskola eller minoritetsförskola undersökas menade Emma Engelmark.
– Jag tänker mer långsiktigt ur ett visionärt och politiskt perspektiv, så att vi inte kastar ut barnet med badvattnet, att vi utröner alla möjligheter och alla vägar innan vi avyttrar en lokal som är planlagd som förskola, sade Emma Engelmark (S) inför stadsbyggnadsnämndens beslut i november.
En oenig stadsbyggnadsnämnd beslutade om återremiss.
Stadsbyggnadsförvaltningen har låtit Sweco räkna på vad det skulle kosta att bygga om och bygga till C7 så att byggnaden kan användas som förskola. Kalkylen landar på 78 miljoner kronor för en förskola med åtta avdelningar, kök och utemiljö för barnen. I kalkylen ingår inga kostnader för åtgärder i källaren.
I den beräknade kostnaden ingår inte eventuella merkostnader för att sanera marken. Eftersom byggnaden använts som militär motorverkstad kan marken vara förorenad av både tungmetaller och spilloljor.
Kostnaden för att bygga om C7 på Kronan till förskola kan jämföras med investeringskostnaderna för några förskolor som byggts de senaste åren.
Bergets förskola på Skurholmen, med sex avdelningar, kostade 32,2 miljoner kronor att bygga. Storsands förskola på Ektjärn, med sex avdelningar, kostade 41,1 miljoner kronor. Kullens förskola på Hertsön, med sex avdelningar, kostade 26 miljoner kronor.
Förskolechefen Annica Backman håller i utredningen, som ska presenteras för barn- och utbildningsnämnden i mars. Swecos rapport är ett viktigt underlag för utredningen säger hon.
– Vi ska också belysa den alternativa kostnaden, om man bygger en helt ny förskola från grunden. Det kostar 40 miljoner kronor enligt uppgifter vi fått från stadsbyggnadsförvaltningen, säger Annica Backman.
Hon tillägger att C7:s placering inte är optimal.
– Det är en besvärlig tomt om man ska göra något där, det kostar mycket att göra en bra utemiljö där. Byggnaden har ju fungerat som verkstadslokal, man vet inte vad som har försvunnit i marken, säger Annica Backman.
– Vi har tidigare sagt att vi tror att en nybyggnation är att föredra. Det finns en tomt reserverad på Kronan för en förskola av den anledningen, fortsätter Annica Backman.
Finns behov av en ny förskola?
– Det beror helt och hållet på hur Kronan expanderar. De prognoser vi har visar att vi kommer att ha ett utökat behov på Örnäset och Kronan, men vi har också luft i systemet inom Örnäsets skolområde. Vi utökar Spira förskola med en avdelning när det gamla köket byggs om, där får vi ytterligare 15-20 platser.
Ju högre investeringskostnad desto högre hyra för barn- och utbildningsförvaltningen?
– Ja, så är det ju, säger Annica Backman.