Beskedet har under tisdagen skickats ut till Hyresgästföreningens (HGF) medlemmar.
"Lulebo kräver att få höja din hyra med två procent – ett krav som vi på Hyresgästföreningen anser vara oskäligt och därför vägrar att gå med på", skriver HGF i brevet till medlemmarna.
Eftersom parterna står för långt ifrån varandra kommer nu Hyresmarknadskommittén kopplas in för att försöka lösa knuten.
– Medling är första steget när man inte kommer överens och där är vi nu. Vi har träffats ett antal gånger, konstaterar Roger Enbom, förhandlare vid Hyresgästföreningen.
Hur långt står ni ifrån varandra?– Vi är egentligen inte alls speciellt långt ifrån varandra men vi når inte fram fullt ut. Då måste vi ta hjälp för att ro det iland, säger Roger Enbom.
Läs mer: Så stor hyreshöjning kräver Lulebo
Hyresmarknadskommittén består av representanter från Hyresgästföreningen Riksförbundet och SABO, de allmännyttiga bostadsföretagens centralorganisation. Om inte medlingen lyckas tar Hyresmarknadskommittén ett beslut om vilken hyreshöjning som är skälig.
– Förhandlingarna har förts i god anda som vanligt men vi kommer tyvärr inte överens, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson, Lulebos vd.
Varför är kravet två procents höjning?
– Därför att vi har ett kraftfullt eftersatt underhåll för flera miljarder sedan tidigare och dessutom ser vi att dagens hyresnivåer inte täcker det årliga uppkomna behovet på våra fastigheter.