Max Burgers vd, Richard Bergfors, ser enbart positivt på Coops planer på en butik som blir granne med Max.
Robertsviksgatan i Luleå, och i synnerhet kvarteret Hajen, är i förändring. I ena änden, mot stadskyrkogården, byggs just nu en helt ny anläggning till Porsche och BMW och i andra änden, vid Max, har Coop Norrbotten nyligen avslöjat sina planer på en ny Stora Coop.
Däckia flyttar till Storheden under nästa år och därefter är det tänkt att Coop ska inleda rivning och sedan uppbyggnad av en helt ny centrumbutik. Läget, alldeles vid 97:an och ena infarten till centrum gör att det passerar stora mängder människor vilket givetvis gör platsen högintressant.
– De får det bästa läget i det här området i alla fall, säger Jonas Olofsson, säljchef på OK/Q8 på Robertsviksgatan som blir en av Coops närmaste grannar.
I området finns flera aktörer som på ett eller annat sätt kommer bli påverkade av Coops framtida etablering, OK/Q8 är definitivt en av dessa.
– Det är nog både bra och dåligt för oss. Visst kommer vi tappa försäljning på vissa produkter, säger Jonas Olofsson.
Vad tror du ni kommer tjäna på om Coop kommer hit?
– Mer laddning och mer bensin. Och folk kanske passar på att tvätta bilen, förhoppningsvis.
Och vad förlorar ni?
– Vi kommer definitivt tappa på kioskförsäljningen, drycker och sånt. Det är viktiga grejer för oss. Livsen, där har vi bara ett minimalt sortiment men det är på kiosken vi framför allt kommer tappa.
På det stora hela tror Jonas Olofsson att det nog går jämnt ut för OK/Q8:as del. Överlag upplever han att det rör sig färre människor i området nu jämfört med tidigare och han tycker det vore roligt om Coops framtida etablering innebär att det blir mer liv och rörelse.
Trafikmässigt kommer det förmodligen bli livat i alla fall.
Sannolikt krävs en översyn av situationen, något kommunalrådet Fredrik Hansson berättat i en tidigare artikel. Parkeringsdelen och trafikflöden in till Coops tomt blir, enligt vd:n Tomas Hansson, en utmaning att lösa för Coop. Då kan närliggande komma att påverkas.
– De kommer nog ha trångt, konstaterar Jonas Olofsson som är övertygad om att kunder på Coop kommer parkera på OK/Q8 om det är fullt.
Det finns parkeringar även på Max som ligger bredvid Cooptomten men Richard Bergfors, vd på Max Burgers, ser inga direkta nackdelar med Coops planer utan bara fördelar.
– Vi är positiva till en Coopetablering då det både sannolikt kommer bli finare, med ett nybyggt hus, men framför allt att det kommer innebära ökade flöden. Ju flera starka koncept som vi är inom ett område ju bättre blir det oftast för alla, säger Richard Bergfors.
Pizzerian Palma ligger också bredvid Cooptomten och det är rimligt att tro att det finns pizzasugna Coopkunder som, trots storhandling, slinker in och köper sig en pizza när de väl är i området. För Palmas del kan Coops planer innebära fler kunder.
– Det kan vara så, säger ägaren Ali Alizad Fazel som av flera skäl är nöjd över att Coop kan komma att bli närmaste granne.
Fler kunder är ett skäl, en uppfräschning av tomten en annan. Den byggnad Däckia huserar i är ganska nedgången och en helt ny Coopbutik blir ett visuellt lyft.
– Utsikten blir bättre i alla fall, säger Ali Alizad Fazel och skrattar.