I kommunens program för den framtida bostadsförsörjningen och i förslaget till översiktplan slår kommunen fast att den ska föra en aktiv markpolitik. Det innebär att Bodens kommun ska genomföra markinköp i strategiska lägen.
I den översiktsplan som föreslås och som fullmäktige ska besluta om senare i år så pekas ett område intill ställverket i Svartbyn ut som ett megaindustriområde. Det är ett område på 500 hektar som ska utgöra grunden för framtida etableringar av elintensiv industri. Boden är också med i kampen om Europas största batterifabrik, som Northvolt planerar att bygga. Fabriken väntas ge upp till 3 000 jobb.
Den markaffär som kommunstyrelsen sagt ja till är en del av planen att förvärva mark, som sedan kan säljas vidare till företag som vill etablera sig i närheten av ställverket. Affären är en ren bytesaffär.
Genom fastighetsregleringen erhåller kommunen sammanlagt sju skiften i Svartbyn. Områdena ligger utspridda. Fastighetsägaren erhåller å sin sida fem områden från kommunala fastigheter.
– Grovt räknat går 160 hektar till fastighetsägaren och 70 till oss. Vi har bedömt att det är samma värde, säger Lars Andersson, chef för samhällsbyggnadskontoret.
Han vill inte uppge vad värdet är, utan konstaterar att det är en del i en förhandling.
– Det har varit en lång förhandling med den här intressenten. Vi kommer också åt marken i Fyragårdarshöjden. Den är ganska viktig, säger Lars Andersson.
Varför?– Vi pekar ut den i översiktsplanen som mark för bostäder. Det är ett bra läge.
Fyragårdarshöjden ingår inte i det megaindustriområde som kommunen planerar vid ställverket.
Läs mer: Fler markaffärer på gång