Markbytet har bifallits av kommunstyrelsens arbetsutskott som föreslår att kommunstyrelsen om en vecka gör detsamma.
Läs mer: Chans på tusentals nya jobb
Läs mer: Kampen om jobben har börjat
Läs mer: Köpte tillbaka mark från kyrkan
Kommunalrådet Inge Andersson (S) förklarar att de köpte in tre skiften av kyrkans mark för 5,5 miljoner kronor. Syftet med det köpet var att använda den marken för att byta till sig mark i närheten av ställverket. Två av skiftena ingår i den nu aktuella bytesaffären.
– De som har mark vill ju gärna behålla mark bland annat för jakt och för att bedriva fortsatt skogsbruk. Det är bra om man kan byta så att de ändå har skogsmark, säger Inge Andersson.
Genom fastighetsregleringen erhåller kommunen sammanlagt sju skiften. Områdena ligger utspridda.
– Ja, men vi får framför allt områden som ligger i närheten av ställverket och sedan Fyragårdarshöjden, som inte har något med ställverket att göra, säger Inge Andersson och tillägger att det blev lite småplättar här och där för att få ihop helheten.
Vad menar du med helheten?– Att affären går ihop.
Enligt fastighetsägaren som ingått bytesaffären med kommunen har han bytt till sig cirka 150 hektar mot omkring 60 som kommunen förvärvar.
– Värderingarna är gjorda så att de bedöms gå jämnt upp. Vi behöver inte betala något och inte han heller, säger Inge Andersson.
I Bodens bostadsförsörjningsprogram och i förslaget till översiktsplan konstateras att kommunen ska föra en aktiv markpolitik. Det innebär bland annat köp och försäljning av mark utifrån behov och efterfrågan.
Bytesaffären tillsammans med de markköp som kommunen redan har gjort innebär att den hittills fått loss cirka 120 hektar i Svartbyn. Kommunen siktar på att fullfölja planerna på ett megaindustriområde intill ställverket och förvärvar mark så att den kan skapa det verksamhetsområde som föreslås i översiktsplanen.
– Mark som vi sedan kan sälja vidare till dem som vill etablera sig i närheten av ställverket, säger Inge Andersson.
Så det blir fler markaffärer framöver?– Ja, hela verksamhetsområdet som vi lägger in i översiktsplanen är på 500 hektar.
Har ni redan nu något ytterligare på gång?– Det pågår förhandlingar hela tiden.
Är marken som ni vill ha uppsplittrad på många olika ägare?– Ja, en del är väldigt små, så det är mycket som pågår på samhällsbyggnadskontoret och därför att vi tagit en konsult.
Han påpekar att orsaken till det är att det är ett omfattande jobb och att personalen även har mycket annat att göra med nya detaljplaner.