"Föreningen gör det bra utifrån sina förutsättningar, men de behöver en attraktiv arena och bättre faciliteter, annars kommer det bli svårt för dem att konkurrera över tid", säger Jonas Rönnqvist.
Den gamle centern och tränaren har sedan han för tio år sedan sa adjö till hockeyn lagt den mesta av sin tid på bolagen han är involverad i och äger bland annat två av fastigheterna runt Coop Norrbotten Arena.
– Vi älskar det här området. Det är därför vi har investerat så mycket pengar och tid i det, och det har stor potential, säger Jonas Rönnqvist.
– Vi har skissat på några förslag som inte presenterats. Dels sådana som skulle vara möjliga att genomföra med dagens detaljplan men också sådana som kräver att den görs om, tillägger han.
Kan du avslöja några detaljer?
– Det handlar om att förtäta området men också om att bygga på höjden.
Samtalen om Coop Norrbotten Arena intensifierades när Luleå Hockey tidigare i år sa upp sitt avtal med kommunen. Samtidigt som de försöker förhandla fram ett nytt avtal, med fast årshyra, pågår det diskussioner om en ombyggnation och ett möjligt övertagande av hela området. Jonas Rönnqvist har med intresse följt mediarapportering om processen.
– Jag minns att det pratades om det även under min tid som tränare i Luleå Hockey. Som entreprenör önskar man alltid att saker ska gå snabbare, men att göra om detaljplaner tar tid. Det är mycket att ta hänsyn till, allt från vattenavrinning och elförsörjning till trafiksituationen måste fungera, och det viktigaste är att det blir bra. Det är en stor apparat och det krävs mycket kapital. Men Luleå Hockey behöver en attraktiv arena för att kunna hänga med sina konkurrenter och jag hoppas att deras planer blir verklighet, säger "Rönken".
Är du intresserad av att involveras i projektet?
– Jag vet inte hur de tänker men jag är beredda att lyssna om de vill involvera andra i projektet.
Han anser att en uppfräschning av arenan och det kringliggande området skulle vara bra både staden och Luleå Hockey.
– Föreningen gör det bra utifrån sina förutsättningar men de behöver en attraktiv arena och bättre faciliteter. Annars kommer det bli svårt för Luleå Hockey att konkurrera över tid, säger Jonas Rönnqvist.
– Det finns flera fina exempel på vad som går att göra att ett område som det här. Andra har ju lyckats att skapa fina miljöer med kommersiella möjligheter, skulle arenan byggas om skulle det också gå att ha många andra typer av engagemang i den, tillägger han.
Läs mer: Råttnästet blev ett hockeyfäste: "En speciell plats"