– Det finns press och en förväntan från kommunen att Kirunabostäder ska ta det här steget, eftersom det inte finns några övriga investerare i den nya centrumkärnan, säger Gunnar Selberg (C).
LÄS MER: Kommunen tar investeringsbeslut för miljontals kronor
Beslutet rör en investering på cirka 250 miljoner kronor i Kirunas nya stadskärna. Kiruna bostäder (KBAB) kommer att påbörja en projektering för att bygga på det som kallas ”Tomt 1” i närheten av det nya stadshuset. Gunnar Selberg menar att det är skattetekniska skäl som nu har motiverat beslutet.
– Om de inte nu börjar återinvestera sina pengar måste de skatta bort 70 till 80 miljoner. Därför fattar de beslut om prospektering och avsättning av pengar. Trots att de inte har några hyresgäster, säger han.
Finns det inte en risk att stadsflytten stannar av om man inte arbetar mot möjligheten för butiker att etablera sig i nya centrum?
– Butikerna kommer stanna kvar där övriga butikerna är, det räcker inte med att man bygger ett hus. Bygger KBAB ensam får de inga hyresgäster dit ner. Nu måste kommunen leverera övriga investeringar och hittills har man inte kunnat visa ett enda kontrakt. De övriga investerarna lyser med sin frånvaro.
Kirunabostäder beskrev beslutet som togs under torsdagen som att de ”tar stafettpinnen” i bygget av det nya centrumet.
– Det här är ingen stafett, utan här måste alla starta, och springa, samtidigt. Nu tar man en enorm risk, men jag förstår KBAB från deras perspektiv. Ägaren pressar dem och skattemekanikerna också, kommenterar Gunnar Selberg.
Måste inte någon vara den första som bygger i nya centrum?
– Nej, egentligen inte. Det här måste göras som en helhet. Annars kommer det inte gå. KBAB borde ha ställt krav. De borde ha krävt garantier att de övriga investerarna finns och att de kommer bygga. Man kan inte kräva att KBAB ska offra sig bara för att kommunen av prestigeskäl vill visa att de tror på det här. Det är ett beslut som borde kräva mycket mer, säger Gunnar Selberg.