Området det handlar om avgränsas av motionsspår i norr, Bodenbos fastighet Nejlikan 2 i väster, Brogatan i söder samt konstgräsplan/friidrottsanläggning/fotbollsplan i öster. Det är kommunalrådet Inge Andersson (S) som gett samhällsbyggnadskontoret uppdraget att utreda förutsättningarna för att omvandla området till en statsdel med bland annat vård- och omsorgsboende.
Anledningen till att kommunen vill se över möjligheterna för området är att äldreboendet Midgårdarna på Prästholmen med 90 platser ska ersättas senast april 2020.
– Men som boutredningen visat så ligger behovet på runt 120 platser så de är för det antalet vi planerar. Senast hösten 2019 måste det stå klart, säger Inge Andersson.
Det aktuella området ses som fördelaktigt med sitt korta avstånd till centrum och närheten vårdcentral. Bodens kommun anser att området kan nyttjas till någonting bättre än det gör i dag och vara en del av Bodens utveckling.
– Det är ett ganska stort område från tennisbanorna in mot grusplanen där cirkusen brukar vara. Området används i dag inte i någon större grad, säger Lars Andersson, samhällsbyggnadschef.
Han beskriver projektet som stort och intressant.
– Vi har ett behov av både vård- och omsorgsboende och rent allmänt bostäder. Det är politikens uppfattning att skapa förutsättningar för att bygga. Det är en process som tar tid och vi ska titta på hur man skulle kunna exploatera det. Steg ett är att ta fram en färdig detaljplan, säger Lars Andersson.
Området har varit uppe för diskussion tidigare men enligt Andersson så är det först nu när det finns ett tydligt behov av att hitta bra centrala lägen som området blivit högintressant.
– Det är ett möjligt projekt med tanke på att det ligger så bra.
En eventuell exploatering kommer inte drabba de intilliggande idrottsanläggningarna. Inte i nuläget. Inge Andersson ser dock en möjlighet att i framtiden omvandla Björknäsområdet till ett attraktivt bostadsområde.
– Vi har Boden Arena och vi har ishallen och ishallen måste renoveras för i storleksordningen 40-50 miljoner kronor. Då måste man ställa sig frågan om det är det vi ska göra, eller om det ska bli en ny ishall. Och om det blir en ny ishall var ska den i så fall ska byggas.