Försäljning av byggtomten till Peab för fem miljoner behandlades på måndagens kommunstyrelsemöte. Tomten där byggföretaget vill sätta upp småhusbebyggelsen ligger mellan Svängleden och området Trånga Gatan.
– Man rymmer fler småhus på tomten. Vi har beräknat ett femtiotal radhus och det blir då troligen tre stycken bostadsrättsföreningar med 16-20 radhus i varje, säger Anders Åström, regionchef Peab.
Målet är att bygga radhusen i tre etapper och den första etappen startar nästa höst.
Är det ett bra pris att köpa marken för fem miljoner?
– Det är både ock. Det är väl ett rimligt pris i förhållande till Boden. Sedan får vi Peab extra kostnader själva för att förstärka marken. Hela Sävast och ändå bort mot Sunderbyn består av svartmocka. Vi lägger på mer vikt (överlast) på marken som vi ska bygga på med hjälp av grus och fyllnadsmassor för att man ska slippa sättningar i husen. Annars måste man kanske tillgripa pålning.
Enligt Åström handlar det om liggtider för överlasten på 6-8 månader. Varje radhus ligger på 100-110 kvadrat med en över- och undervåning.
– Vår plan är att de första husen ska komma ut på försäljning någon gång i vår så man kan börja bygga nästa höst, säger Anders.
Är det billigare att bygga radhus?
– Ja, visst finns det en ekonomisk sida i byggprojektet för annars skulle vi inte ha fått ut 50 småhus utan betydligt färre. Samtidigt är radhus populärt hos unga barnfamiljer som kanske inte har råd att köpa en villa när de flyttar ut från en lägenhet. I dag kan man köpa ett radhus för en rimlig slant.
– I dag kanske man inte ska spekulera om priset, men vi säljer en motsvarande produktion i Gävle just nu. Där ligger radhusen på mellan 2,6-2,9 miljoner i insats. Till försäljningspriset tillkommer en månadsavgift när det är i bostadsrättsform, säger Åström.
Enligt regionchefen har Peab sneglat på Sävast för nybyggnationer under en längre tid.
– Även långt före diskussionen kom igång om nya stålverket. Sävast har ett jättefint rekreationsområde, förskolor, skolor och har ett bra pendlingsavstånd till Boden och Sunderby sjukhus. Sävast har även drivits framåt som stadsdel.Det gör Sävast som ett bra område att sätta upp radhus på för yngre barnfamiljer.