Reine Karlsson fick ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett bostadshus 2006 på sin köpta fastighet där det redan stod en stallbyggnad. Byggplatsen låg 100 meter från Sävaståns strandlinje. För att det skulle gälla var Reine tvungen att söka bygglov inom två år, vilket aldrig gjordes.Nu hävdar Trafikverket med stöd av Bodens kommun att han aldrig skulle få något nytt bygglov med dagens regler rörande strandskyddet.
– Jag känner mig besviken för det känns som om myndigheterna hjälper varandra. Visst det finns ett strandskydd men jag tycker inte att det är någon skillnad från när jag fick bygglov 2006 tills idag. Varför skulle jag inte då kunna få det igen. Den enda skillnaden i dag är att det byggs en väg som snart är klar.
Idag är Reine Karlssons mark taxerad som tomtmark.
– Jag betalar ju taxeringsvärde för den som en småhusenhet. Samtidigt menar Bodens kommun att det är osannolikt att jag får bygga ett hus där. Därför säger man att det är åkermark.
För Reines halva tomtmark vid Sävastån på 3274 kvadratmeter har Trafikverket erbjudit att betala tre kronor kvadraten i löseskilling/intrångsersättning. Totalt med tillägg för försvårad brukning handlar det om 18 128 kronor.
Reine Karlsson uppfattar erbjudandet som ett hån eftersom hans mark är taxerad som en småhusenhet.
– En fastighetsmäklare i Boden värderade hela tomten till 900 000 kronor 2019. Det inkluderade inte stallbyggnaden. Jag har haft intressenter som varit villig att köpa marken och betala bra.Nu får jag en spottstyver av Trafikverket för vad marken egentligen är värd.
Du skulle ha sålt innan de byggde vägen?
– Jo, men det visste man inte då. Min tanke var att jag kanske bygger där själv eller mina barn gör det om de är intresserade. Med facit i hand kanske man skulle ha gjort det. Nu är det stört omöjligt för det finns en väg där.
Reine Karlsson fick inte heller veta vad ersättningen skulle bli innan vägen var färdig, fast han frågat flera gånger.
– De tog vägen i beslag 2019 och då skulle beslutet först vinna laga kraft. Sedan när de väl börjat bygga vägen skulle betalningen göras klart när den var färdig för att det kanske skulle tillkomma grejer. Därför tycker jag det är lite fult av Trafikverket att när vägen väl är på plats komma med ett riktigt skambud.