Piteå växer på höjden

Det har varit stiltje på byggfronten i Piteå under tio års tid, men nu lossnar det igen. En rad projekt med nya lägenheter är på gång och i många fall handlar det om att bygga på befintliga fastigheter med ytterligare våningar. ? Efterfrågan är ganska stor just nu, framför allt bland 40-talisterna. Mest är det treor som efterfrågas eftersom det blir för dyrt med större lägenheter, säger Ulf Wiksten, VD för Rawi, som är ett av Norrlands största privata fastighetsbolag. Kontor blir lägenheter Han säger att han har känt av efterfrågan i två?tre års tid och att man under den tiden har byggt nya lägenheter lite här och där. ? Vi har bland annat byggt om en del kontor till lägenheter. Sammanlagt rör det sig om cirka 20 nya lägenheter ovanför Väsk- och handskbutiken samt Lundbergs skor på Storgatan och ovanför gamla posthuset. Samordnad byggsatsning Nu väntar dock en mer samordnad byggsatsning, som redan har inletts. Den fastighet som inrymmer Restaurang Aptit (före detta Pigalle) på Sundsgatan samt huset bakom byggs på med en våning var. I februari och mars ska det vara klart för inflyttning i sammanlagt tio lägenheter. Efter det väntar ombyggnationer i före detta AMI:s lokaler, ovanpå gamla Arbetsförmedlingen på Lillbrogatan, där man redan har byggt tre nya lägenheter. Efter jul blir det ytterligare 26 stycken, varav 8?9 studentlägenheter utan balkonger. Bygger på vinden I det hus där restaurang Thai Garden ligger, i korsningen Sundsgatan/Uddmansgatan, har Rawi sökt bygglov för nio lägenheter på vinden. ? Det beror på om kommunen godkänner den befintliga hissen, säger Ulf Wiksten, som dock hoppas på byggstart om cirka ett halvår. I kvarteret Lekatten 21 i korsningen Lillbrogatan/Prästgårdsgatan, där bland annat Nex resebyrå ligger, finns ett planförslag framtaget för en påbyggnad av två våningar. De nuvarande tre våningarna blir fem med totalt 35 nya lägenheter. ? Det handlar om en förtätning och det är preliminärt byggstart 2005, säger Ulf Wiksten, som inte tycker att man bör bygga högre än fem våningar i Piteå eftersom det förfular stadsbilden. Också i huset mittemot restaurang Golden Dragon på Storgatan, där secondhandbutiken Gåvan har legat, finns ett planärende som rör en påbyggnad av två våningar med åtta lägenheter. Det hänger på inglasning Allt detta tillsammans gör sammantaget att Rawi planerar för cirka 88 nya lägenheter, varav 8?9 studentlägenheter. Till det kommer två planerade parkeringshus under jord. Utöver det finns planer på ännu fler lägenheter om förslaget på inglasning av en del av Storgatan blir verklighet. ? För vår del handlar det i så fall om att bygga cirka åtta nya lägenheter i kvarteret Häggen, ovanpå Ekbergs kafé på Storgatan. Vi planerar också för en del nya butiker i så fall, säger Ulf Wiksten. Nytt hyreshus Han nämner också ett helt nytt hyreshus med 50 lägenheter bakom gamla bryggeriet som en framtida satsning, efter att alla andra projekt färdigställts. ? Sedan finns det inte så många tomter kvar i centrala stan förrän bangården försvinner, säger han. Ytterligare ett projekt, som inte handlar om lägenheter, är gamla bryggeriet. ? Vi förhandlar om kontrakt med en restaurang och dessutom har kommunen sagt att de kan flytta konsthallen och turistbyrån dit, säger Ulf Wiksten som räknar med att det byggprojektet ska vara klart den 1 juni nästa år om allt går i lås. jonas.hansson@kuriren.com 0911/911 92

Piteå växer på höjden

Nu sätter bostadsbyggandet i Piteå fart på allvar.Närmare 300 nya lägenheter planeras, om även studentlägenheter räknas in.? Det är stor efterfrågan på centralt boende just nu, konstaterar Ulf Wiksten, VD för fastighetsbolaget Rawi som satsar 60 miljoner på nybyggen de närmaste åren.