Det är stugorna i bungalowbyn, på baksidan av hotellet, som Pite havsbad funderar på att omvandla till bostadsrätter.
– Det är något vi har pratat om en längre tid, men tidigare har det inte varit möjligt eftersom att vi haft hyresavtal på dem, förklarar Kristofer Lundström.
Vid årsskiftet gick avtalet med Migrationsverket ut. Totalt handlar det om 48 parstugor (96 lägenheter) som Pite havsbad undersöker möjligheterna att sälja.
Samhällsbyggnadsnämnden har gett grönt ljus förutsatt att enbart tillfällig vistelse får förekomma i området.
– Det ligger också helt i linje med vad vi vill. Vi ser stugorna som fritidsboenden, inte att de ska vara permanenta boenden.
De senaste fyra åren har cirka 100 miljoner kronor investerats på Pite havsbad. Det finns ytterligare planer på investeringar, och en försäljning av stugorna skulle frigöra en del kapital.
– Naturligtvis har vi spekulerat i hur mycket, men det är svårt att hitta bra jämförelser. Visst kan man titta på vad stugorna på Klubben är värda, men det är inte samma sak, säger Kristofer Lundström och fortsätter:
– Det är mer beprövat i fjällen, till exempel i Åre, som bygger och säljer bostadsrätter. Däremot finns ingen bra jämförelse med en anläggning som Pite havsbad som är starkast sommartid.
Nästa steg är att få klartecken från Lantmäteriet. Det kan dröja ett halvår innan stugorna finns på marknaden, om man fullföljer planerna vill säga.
– Vi vet i alla fall att intresse finns. Vi har många återkommande gäster som gärna skulle äga sin stuga, och under årens lopp har flera uttryckt en önskan om att få köpa något.
Kristofer Lundström understryker att försäljningsplanerna inte har något med coronakrisen att göra. Piteåborna behöver inte vara oroliga, menar han.
– Vi står ganska stadigt. Sjävklart innebär pandemin ett hack i kurvan, men just nu ser vi en positiv trend i bokningsläget och vi har fortfarande inte släckt lampan mot våra grannländer. Det finns en gnutta hopp att besked kan komma den 15 juni som luckrar upp gränserna lite mot Norge och Finland.
Nästan allt på anläggningen lär vara öppet i sommar, även om anpassningar görs utifrån Folkhälsomyndighetens riktlinjer.
– Vi vidtar naturligtvis åtgärder för att det ska vara så säkert som möjligt för våra gäster att komma till oss, men det mesta kommer att vara sig likt på Pite havsbad.