Glasad gata kan vända trend

Tankarna på att glasa in delar av Piteås centrum har funnits länge. Redan någon gång på 1980-talet var frågan för första gången upp till diskussion och sedan har den återkommit vid ett flertal tillfällen. Liknande förslag har också förts fram i exempelvis Luleå, Boden och Kiruna, men utan att leda vidare till något mer konkret. I Piteå har däremot arbetet kommit en bit på väg. För ganska precis ett år sedan tillsattes en projektgrupp bestående av fastighetsägarna i den berörda delen av stan, det vill säga från Byxtorget och Storgatan upp mot Restaurang Olivers Inn. De sex fastighetsägarna i området är Piteå kommun (som äger konsthallen), Piteå näringsfastigheter, Pitebo, Rawi, Sparbanken Nord samt Henrik Wallstén (Jowa). 100 miljoner kronor mer De har var och en beslutat att satsa 100.000 kronor i projekteringskostnad. Uppdraget har sedan gått till Anders Persson, som bland annat varit chef för HSB i Piteå och under tre års tid arbetat med strukturaffärer inom HSB centralt, att i egenskap av konsult ta fram ett underlag. ? För att nå upp till den försäljningsnivå som en stad i Piteås omfattning borde ha enligt handelns egna beräkningar skulle affärerna i stan behöva sälja för 100 miljoner kronor mer än i dag. Många Piteåbor åker i stället till Citykompaniet i Skellefteå eller Storheden och Smedjan i Luleå. Därför behövs det en långsiktig satsning för att vända trenden, säger Anders Persson. Han konstaterar att handeln också är en förutsättning för turismen, som är en av Piteå kommuns prioriterade näringsområden. ? Erfarenheten visar att handeln i allt större omfattning blivit en del av upplevelsen för många turister. I Piteå finns egentligen bara Småstaden som kan erbjuda den typen av upplevelser som efterfrågas. Det räcker inte. Anders Perssons första uppdrag från kommunen gällde att se över möjligheten att bygga en galleria. ? Eftersom diskussionerna om inglasningen kom igång samtidigt blev det naturligt att se på det också. Till sist var det det projektet som de olika fastighetsägarna enade sig kring, berättar Anders Persson. Han lyfter fram inglasningen som en stor möjlighet för Piteås handel. ? Även om det inte i första skedet kommer några nya butiker kommer upplevelsen i sig att locka fler kunder. Det ger ökad omsättning för butikerna och möjlighet för fastighetsägarna att få ut högre hyror. En och annan butik kanske inte kommer att klara av det, men de kanske inte heller ska ligga i ett sådant läge, säger han. Tror inte det är kört I projektets förutsättningarna framgår bland annat att det ska vara 18?25 graders värme i inglasningen året runt, vilket kräver både värme och kyla, att det ska vara en trivsam miljö och att entréer ska vara handikappanpassade. Anders Persson tror inte att det är kört för en galleria om inglasningen blir av ? så länge de ansluter till varandra. En lämplig plats han nämner är bakom Piteå museum och Piteå dansar och lers kontor, där en ny Småstad skulle kunna byggas. Där kan man också ta tillvara källarplanet under Excellent e-service lokaler, konstaterar Anders Persson, som också kan tänka sig en ny affärsgalleria på bottenplan i sparbankshuset. Vad gäller inglasningen är första delen av projekteringen nu avslutad och det återstår en politisk prövning för att kunna gå vidare med planerna. ? Jag hoppas att det kommer en avsiktsförklaring från kommunen innan semestern. I så fall återstår att utreda hur ägandet av inglasningen ska se ut, vilka öppettider som ska gälla och liknande frågor. Rent tekniskt finns redan det mesta klart i de två arkitektförslag som vi har tagit in, säger Anders Persson. Om inglasningen byggs hamnar prislappen förmodlingen på cirka 30?40 miljoner kronor och det ska också tas beslut hur den kostnaden ska fördelas mellan olika parter. ? Jag tror på den här idén och känner inte till en enda kommun i landet som har gjort något liknande, det vill säga att sätta glas över en befintlig gata. Det närmaste man kommer är Sundsvalls kulturhus, men där är det inte i kommersiellt syfte, säger Anders Persson. Fotnot: I Projektgruppen, som kallar sig ?den nya gallerian?, ingår Piteå kommuns planeringschef Heléne Röckner, Piteå näringsfastigheters VD Tony Olovsson, Pitebos VD Carl Johan Åhlund, Jowas ägare Henrik Wallstén, Rawis ägare Ulf Wiksten och Ove Marklund från Sparbanken Nord. Carola Lidman från Piteå presenterar handel sitter med som adjungerad och Anders Persson är sekreterare.