Företagarfamiljen Skoog, involverad i flera branscher, äger Småstaden-kvarteret där förändringar för cirka 300 miljoner kronor kommer.
Projektet, som bearbetats i flera år, heter Träkronan och ska sticka upp i Piteå.
Roland Skoog, broder till Christina och tillsammans med henne den andra generationen i familjeföretaget, pekar på Piteås målsättning att gå från 41.000 invånare till 43.000.
– Piteå är på rätt väg men ska vi klara det måste det gå fortare fram. Problemet är ytan, fler vill bo i stan. Du kan bygga i Öjebyn men det är inte så många som vill bo där, säger Roland Skoog.
Tätare
Förtätning är lösningen i centrum.
Kvarteret med Småstaden ska vidareutvecklas.
Via byggen tillförs 1.500 kvadratmeter affärsyta.
Det blir ytterligare 70 lägenheter, främst via via påbyggnad av Intersport och Systembolaget.
Skoogs City Hotell avvecklas för att byggas om och ingå i bostadssatsningen. På bottenvåningen blir det kommersiella lokaler.
Bakom Intersport byggs nytt hotell med topprestaurang och 70 rum, nästan dubbelt så många som i nuvarande hotell. Det nya blir nischat mot kundgrupper som söker exklusiva specialiteter i norra Sverige.
– Vi tycker det finns ett hål där för oss i Piteå, beskriver Christina Skoog.
Höghusdebatt
Hotellet blir högt, upp emot 15 våningar, och höghusdebatten finns i Piteå likväl som i andra städer.
– Norrlands städer är olika stora till ytan, men platta. Därför får du ingen stadskänsla och då måste man tillåta att bygga på höjden, anser Christina Skoog.
Att bygga inom befintliga byggnader, och med pågående stadspuls, sätter folk på prov. Allt börjar med att man river i vissa i befintliga delar och det kan ta tre år att förverkliga projektet.
– Ändringar av detaljplanen är ute, vid positivt besked kan vi få bygglov i september och börja bygga i höst, säger Christina Skoog.
Samtidigt ger byggnationerna jobb och när folk ser allt som händer i Piteå skapas en nyfikenhet som leder spåren dit, resonerar familjen Skoog.