Nyligen kunde Norr media berätta om den hemvändande, 40-årige advokaten David Svenns spektakulära planer på att tillsammans med två andra investerare bygga ett 30-tal nya bostäder och ett lyxigt hotell i Pajala – en satsning för uppskattningsvis 80-100 miljoner kronor.
– Ingen ort kommer att vara så het som Pajala på fem år. Turismen ligger i tiden och bostäder behövs när gruvan växer. Därför satsar vi pengar här, sa Pajalasonen då.
I onsdags – vid ett öppet möte som lockade så många att de utplacerade stolarna i danslokalen i Folkets hus flera gånger fick fyllas på – visade han upp pinfärska ritningar på de planerade bostäderna i centrala Pajala. Dels en länga bestående av två fyravåningshus med faluröd, liggande träfasad, plåttak och gavlarna ned mot älven, med sammanlagt 32 två- och trerumslägenheter. Men också om sex ”bolokaler”, ett slags radhus, placerade längs efter gatan mellan systembolaget och kommunhuset, med större fönster som kan fungera som skyltfönster.
– Kommunen vill se en förlängning av centrum och området är detaljplanelagt för handel. Så tanken är att de som bor här ska kunna kombinera boende med företagsamhet, sa Svenn.
Om hotellplanerna sa han att 20 lyxiga, större rum ska inhysas i den gamla gårdsmiljön på Mikkogården, att en spaanläggning planeras i gamla bastun, liksom en pool utomhus. Men att bostäderna prioriteras. Inflyttningsdatum för de uppemot 88 personerna beräknas till julen 2024 eller julen 2025.
– De boende kan vara yngre innan de flyttar in i hus. Eller de som flyttar ut från sina hus, sa David Svenn – och hintade dessutom om fler satsningar:
– Jag planerar faktiskt för ett projekt som rör småhustomter i vackra lägen. Men även ett annat. Men det tänker jag inte avslöja nu.
Från kommunen vittnar Pajalas utvecklingschef Fredrik Holmström om ett markant ökat sug efter bostäder och lokaler, främst sedan Kaunis Iron fick klartecken för en fortsatt och utökad gruvverksamhet:
– Just nu har inflyttningslotsen hand om 40-50 familjer som vill flytta hit.
Enligt Holmström står även en handfull företag på kö för att få lokaler:
– Det är både företag som vill etablera sig på orten och företag som redan finns här och söker nya lokaler. Jag kan inte berätta vilka de är, men det man kan säga är att det främst finns ett behov av lokaler för kontor och till exempel en frisersalong.
För att lokalisera områden som kan bebyggas eller förtätas ska nu en ny översiktsplan för hela kommunen samt detaljplaner för hittills två områden tas fram:
– Det gäller området Solsidan på norra sidan älven inne i Pajala och hela byn Sattajärvi.
Fredrik Holmström ser det även som möjligt att politikerna beslutar om detaljplaner för fler företagslokaler och bostadsområden:
Sist det byggdes och planerades gick det dåvarande gruvbolaget i konkurs. Nu pågår ett krig i närområdet.
Vågar ni tro på att det ska gå bra?
– Absolut. Kaunis Iron har helt andra förutsättningar för en långsiktighet. På Northlands tid gjordes stora, snabba investeringar som tyvärr många förlorade på. Men hade inte de gjorts hade vi inte varit här nu, säger Fredrik Holmström.