Det var i slutet på april som ett nästan enigt fullmäktige – endast undantaget SDs två ledamöter – beslöt att köpa ortens hotell för att hyra ut det och sedan sälja det till turistparet Johan och Sara Väisänen, Explore the North. Att inga avtal ännu har undertecknats – varken kring uthyrningen eller den optionsrätt som ska ge entreprenörerna rätt att överta hotellet – beror enligt Anne Jakobsson och kommunalrådskollegan Leif Nilsson dels på att kommunens hotellbolag är nybildat och att alla formaliteter har tagit tid. Men även på att det bolag som affären ska göras med, Gar in Överkalix AB/Explore the North AB, ännu inte har registrerats på Johan och Sara Väisänen av Bolagsverket. Någon rädsla för att turistparet ska backa ur finns emellertid inte.
– Inte alls. Vi i kommunens bolag ska träffas under veckan för ett styrelsemöte och sedan ska kontraktet skrivas, säger Anne Jakobsson.
Något lagkrav på att ett hyresavtal måste vara skriftligt för att gälla finns inte heller enligt Erika P. Björkdahl, expert på fastighetsrätt och docent i civilrätt vid Uppsala universitet:
– Det är bindande oavsett. Men blir parterna oense måste kommunen kunna bevisa vad som är avtalat, annars gäller riktlinjerna i hyreslagen, och då bär fastighetsägaren – i det här fallet kommunen – till exempel ett stort ansvar för underhåll.
När det gäller optionsavtalet är reglerna däremot annorlunda.
– Handlar det egentligen om ett fastighetsköp krävs underskrifter och en del andra formkrav för att kommunens löfte om ett framtida köp ska gälla. Optionsavtal som inte uppfyller formkraven är överhuvudtaget inte bindande, säger Erika P. Björkdahl.
Johan Väisänen säger sig inte känna någon rädsla för att kommunen ska byta riktning:
– Vi har gått igenom kontraktet gemensamt, och så fort det är möjligt skriver vi på.
Han har tidigare berättat att hundra procent av aktierna i det blivande hotelldriftsbolaget, Gar in Överkalix AB, köps av Sofi Holmgren för att man även vill driva kommunens camping och gästgiveri, vilket bolaget har avtal med kommunen om:
– Övertagandet har bara inte hunnit registreras ännu.
Vad händer nu?
– Just nu bygger vi hundspannskennel i byn Pojmis dit hotellets två första anställda redan har flyttat, säger Väisänen.