Nytt liv i ingenjörsvillan

? Det känns som att vi bor i Bullerbyn, säger Catarina som inte har en tanke på<IMG height=238 alt="" hspace=6 src="http://www.kuriren.nu/dokument/Tidning/Bildermars2006/karlsvik1.jpg" width=155 align=right vspace=6 border=0> att flytta från sin och makens vackra trea trots att rummen egentligen inte räcker till när familjen snart utökas med ännu ett barn. Marie och Malin är lika lyriska när de beskriver sitt boende i den vackra sekelskiftesvillan ? ?man kan inte bo bättre?. Omgiven av högväxta tallar ståtar den gulmålade ingenjörsvillan i Karlsvik invid camping och badstrand. Det är något rofyllt över omgivningarna och känslan förstärks när man kliver in i familjen Gustafssons vackra trea på andra plan. Vårvintersolen tittar in genom de många, stora, spröjsade fönstren. Den öppna planlösningen med ljus inredning och tre meters takhöjd ger en fantastisk känsla av luft och rymd. ? Så fort jag såg lägenheten kände jag att här vill jag bo, säger Catarina. Men det var långtifrån självklart att det skulle bli bostäder i huset. Rehabiliteringscenter? Konferenslokaler? Vandrarhem? Lägenheter? Skola? Idéer om vad den gamla ingenjörsvillan i Karlsvik kunde användas till saknades inte, ändå planerade man för elva år sedan för en rivning av fastigheten. Då hade sekelskifteshuset stått tomt i åtta år och börjat förfalla. Länsarkitekt och kommunantikvarie motsatte sig en rivning och många stod på kö för att köpa den en gång så pampiga villan. Eftersom detaljplanen låste villans användning till enbart rehabilitering och sjukvårdande verksamhet krävdes dock att ägaren ansökte om ändring av detaljplanen, så att fastigheten kunden användas till boende, skola eller näringsverksamhet. När detta var genomfört och en ny ägare tog över huset för att återställa det i beboeligt skick valde man att blåsa ur hela villan invändigt. Den gamla rumsindelningen, som bestod av en lägenhet på övre plan för Skogsverkets ingenjör och en på nedre plan för kamrern, förändrades. Nu finns fyra treor med cirka 90 kvadrat boyta och två tvåor på 60 kvadrat i huset. K-märkt All renovering skedde under överinseende av länsantikvarien. Utvändigt är huset, liksom träden på tomten, K-märkta. Inomhus gäller inte K-märkningen, här har standarden moderniserats, men hela tiden med tanken att återskapa det ursprungliga utseendet. Bakom de höga, tidstypiska golvsocklarna ligger elkablarna gömda. Man passade vid renoveringen på att utrusta husets lägenheter med modern elstandard. Trappuppgångens grönmålade pärlspont är en annan tidstypisk detalj. Sekelskiftesromantik och modern byggstandard har kombinerats för att ge ett högkvalitativt boende för husets hyregäster som tillsammans nyligen köpte hela fastigheten och omvandlade hyresrätterna till bostadsrätter. Ville bo lantligare Catarina Gustafsson är med sina fyra år i ingenjörsvillan den av de tre grannarna som bott längst i huset. Marie flyttade hit för ett år sedan och Malin är nyinflyttad. Hon köpte den första lägenheten som såldes sedan lägenheterna blivit borätter. ? Vi hade bestämt oss för att söka bostad i Karlsvik, vi ville bo lite lantligare med våra hundar, berättar Malin. När hon fick se att lägenheten i Ingenjörsvillan var till salu var beslutet enkelt: ? Vi bestämde oss för att ge järnet i budgivningen. Och vi vann! säger Malin nöjt. Paret har precis hunnit installera sig ordentligt i huset och börjat bekanta sig med grannarna. Catarina passar över en kopp kaffe på att berätta för Malin att hon, liksom husets övriga hyresgäster, alltid är välkommen att knacka på om det skulle saknas något till matlagningen eller baket ? ?det funkar så i det här huset, vi hjälps åt när vi kan?. Öppen planlösning Catarina bjuder på vaniljdoftande bullar och berättar lyriskt om sitt hem: ?På morgnarna stiger jag upp först av alla, sätter mig med en tekopp och tittar ut över träden på gården. Det är så avkopplande, så rofyllt. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där Markus även har sin arbetshörna. Möjlighet till avskildhet finns också, tack vare tunga, vackra skjutdörrar som går att stänga mellan rummen. Eftersom Markus jobbar mycket hemifrån är det en nödvändighet. Ett av lägenhetens sovrum är sonen Hugos och det andra rummet är föräldrasovrum. Än så länge. I dagarna väntas tillökning hos familjen och med tiden räknar Catarina med att dubbelsängen ska rymmas i vardagsrummet för att ge plats åt ännu ett barnrum. Att flytta från huset är inte aktuellt. Till familjen Gustafssons lägenhet hör också en 20 kvadrat stor balkong med utsikt över den 2.500 kvadratmeter stora tomt som omgärdar ingenjörsvillan. Här finns möjlighet för de boende att odla och umgås. De har en gemensam grillplats där det händer att alla sitter och grillar tillsammans. <IMG width=155 height=238 alt="" hspace=6 src="http://www.kuriren.nu/dokument/Tidning/Bildermars2006/karlsvik9.jpg" align=left vspace=6 border=0>Mittemot Catarina bor Marie med maken Andreas och katten Sambal, som känner sig lika hemma i grannlägenheterna som i sitt eget hem. I deras trea står husets enda kvarvarande kakelugn. Den går tyvärr inte att elda i men bidrar till lägenhetens sekelskiftesatmosfär och är ett smycke i sig. Marie, som omedelbart förälskade sig i lägenheten, har hunnit bo i huset i drygt ett år och har med tiden upptäckt fler och fler fördelar med omgivningarna. ? På sommaren är det bara att ta handduken under armen och gå ner till badet. En dag när jag var ute på promenad upptäckte jag Niporna. Jag blev alldeles betagen och undrade varför ingen berättat om dem, det var så fantastiskt vackert. Trivs bättre Malin, som nyligen flyttat in i lägenheten under Catarina har precis kommit ur flyttlådorna och konstaterar att hon verkligen kommit hem nu, även inredningsdetaljerna trivs bättre i det nya hemmet: ? Hallampan kom inte till sin rätt förrän jag hängde upp den här, och detsamma gäller ljuskronan som jag köpte för flera år sedan, säger Malin och visar den sirliga kronan som hänger i lägenhetens vackra burspråk.