Lulebos bygge på Porsön hotas: "Känner stor oro"

Lulebo är kan gå miste om investeringsbidraget till sitt kommande nybygge på Porsön.Många miljoner ligger i potten – och tiden är knapp.– Vi känner stor oro beträffande Porsön, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.

Anna Stina Nordmark Nilsson är oroad över att Lulebo inte ska beviljas ett investeringsstöd för nybbygget på Porsön. Ändrade förutsättningar i och med den senaste budgeten är orsaken.

Anna Stina Nordmark Nilsson är oroad över att Lulebo inte ska beviljas ett investeringsstöd för nybbygget på Porsön. Ändrade förutsättningar i och med den senaste budgeten är orsaken.

Foto:

Norrbotten2018-12-20 11:42

Det är en uppenbart orolig vd för Lulebo, Anna-Stina Nordmark Nilsson, som Norrbottens Media når på torsdagen. Inför jul känns det ibland som om det är miljoner saker som måste ordnas, för Lulebos del handlar det om många miljoner kronor som måste fixas.

Men tiden är knapp och vad värre är – det ligger inte längre i Lulebos händer.

I den M och KD-budget som riksdagen nyligen klubbade igenom fanns ett snabbstopp för investeringsstöd till hyresrätter och studentlägenheter. Ska man som bostadsbyggare få stödet måste Länsstyrelsen och Boverket ha hunnit hantera ansökan innan årsskiftet.

Många byggprojekt har stödet med i budgetarna och när det blev känt att snabbstoppet ingick i budgeten blev det bråda dagar. Det innebär att många lämnat in ansökningar och trycker på för att Länsstyrelserna och sedemera Boverket ska godkänna stödet.

– Alla ansökningar kommer inte att hinna behandlas innan nyår, säger Emma Fäldt, utredare på Boverket till Hem och Hyra som gjort en genomgång av vilka projekt som riskerar att inte få bidraget.

Lulebo finns med på listan.

För deras del handlar det i första hand om projektet med att bygga 72 mindre lägenheter på Assistentvägen på Porsön.

Efter bidrag är projektet i storleksordningen 78 miljoner. Investeringsbidraget ligger på 15 miljoner kronor, Lulebo har även ansökt om ett energibidrag på 6 miljoner för ett energisnålt hus. Totalt 21 miljoner i bidrag som nu riskerar att försvinna.

Ärendet ligger hos Boverket men Lulebo har inte fått några garantier att de hinner hantera deras ärende.

Redan när Lulebo läste budgeten förstod Anna-Stina Nordmark Nilsson att detta skulle kunna bli problem och ett intensivt arbete gentemot Länsstyrelsen och Boverket tog vid.

– Vi fick kalla kårar då vi läste budgeten, säger hon.

Enligt Lulebos vd innebär investeringsbidraget att hyrorna kan pressas ner. Hon tar Luleåsbos senaste bygge på Kallkällan som exempel där intresset var stort.

Det finns en viss oro för det investeringsbidrag som Lulebo ansökt gällande trygghetsboendet i Råneå. Länsstyrelsen och Boverket har meddelat Lulebo att det i budgeten inte uttryckligen står att stoppet även gäller trygghetsboenden men det råder viss osäkerhet kring just detta.

– Eftersom vi inte fått ett slutgiltigt ok så är man ju alltid osäker, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson som är irriterad över att inte fått klartecken eftersom ansökan varit inne hos Boverket i flera månader.

Projektet i Råneå är igång och vad som än händer med bidraget där, 4 miljoner kronor, så kommer Lulebo kunna hantera det, enligt Anna-Stina Nordmark.

Värre är det med Porsön där ett inställt bidrag kan få mycket stora konsekvenser. Lulebo har börjat planera för ett liv utan bidraget och vad detta skulle innebära för projektet, vilken hyressättning det blir och hur efterfrågan i så fall skulle bli.

– Vi kan inte fortsätta med projekteringen innan vi vet vad som händer, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.

Inflyttning var planerad till senhösten 2019.

Anna-Stina Nordmark hoppas att Boverket till slut ges möjlighet att hantera alla ansökningar som skickats in under 2018, även om det hinner slå över till 2019, men hon har samtidigt förståelse för att regelverket är strikt.

Fakta

Byggprojekt som väntar på besked om investeringsbidraget

Sökande och antal lägenheter

Bode Aulis i Norr AB 23

Boden Stiftelsen Bodenbo Uppgift saknas

Kiruna LKAB 19

Kiruna Luossavaara-Kiirunavaara Aktiebolag 19

Luleå Fastighets AB Luleåkrona 157

Luleå Galären i Luleå AB Uppgift saknas

Luleå Lulebo AB Uppgift saknas

Luleå Lulebo AB 40

Luleå Magnolia Projekt 524 AB 117

Listorna nedan kommer från Boverket och visar vilka hyresrätter och studentbostäder som är i farozonen. Då samma projekt återkommer på flera rader är det sannolikt större byggen som görs i etapper. Siffrorna är ungefärliga.

Källa: Hem och Hyra

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om