Det är en uppenbart orolig vd för Lulebo, Anna-Stina Nordmark Nilsson, som Norrbottens Media når på torsdagen. Inför jul känns det ibland som om det är miljoner saker som måste ordnas, för Lulebos del handlar det om många miljoner kronor som måste fixas.
Men tiden är knapp och vad värre är – det ligger inte längre i Lulebos händer.
I den M och KD-budget som riksdagen nyligen klubbade igenom fanns ett snabbstopp för investeringsstöd till hyresrätter och studentlägenheter. Ska man som bostadsbyggare få stödet måste Länsstyrelsen och Boverket ha hunnit hantera ansökan innan årsskiftet.
Många byggprojekt har stödet med i budgetarna och när det blev känt att snabbstoppet ingick i budgeten blev det bråda dagar. Det innebär att många lämnat in ansökningar och trycker på för att Länsstyrelserna och sedemera Boverket ska godkänna stödet.
– Alla ansökningar kommer inte att hinna behandlas innan nyår, säger Emma Fäldt, utredare på Boverket till Hem och Hyra som gjort en genomgång av vilka projekt som riskerar att inte få bidraget.
Lulebo finns med på listan.
För deras del handlar det i första hand om projektet med att bygga 72 mindre lägenheter på Assistentvägen på Porsön.
Efter bidrag är projektet i storleksordningen 78 miljoner. Investeringsbidraget ligger på 15 miljoner kronor, Lulebo har även ansökt om ett energibidrag på 6 miljoner för ett energisnålt hus. Totalt 21 miljoner i bidrag som nu riskerar att försvinna.
Ärendet ligger hos Boverket men Lulebo har inte fått några garantier att de hinner hantera deras ärende.
Redan när Lulebo läste budgeten förstod Anna-Stina Nordmark Nilsson att detta skulle kunna bli problem och ett intensivt arbete gentemot Länsstyrelsen och Boverket tog vid.
– Vi fick kalla kårar då vi läste budgeten, säger hon.
Enligt Lulebos vd innebär investeringsbidraget att hyrorna kan pressas ner. Hon tar Luleåsbos senaste bygge på Kallkällan som exempel där intresset var stort.
Det finns en viss oro för det investeringsbidrag som Lulebo ansökt gällande trygghetsboendet i Råneå. Länsstyrelsen och Boverket har meddelat Lulebo att det i budgeten inte uttryckligen står att stoppet även gäller trygghetsboenden men det råder viss osäkerhet kring just detta.
– Eftersom vi inte fått ett slutgiltigt ok så är man ju alltid osäker, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson som är irriterad över att inte fått klartecken eftersom ansökan varit inne hos Boverket i flera månader.
Projektet i Råneå är igång och vad som än händer med bidraget där, 4 miljoner kronor, så kommer Lulebo kunna hantera det, enligt Anna-Stina Nordmark.
Värre är det med Porsön där ett inställt bidrag kan få mycket stora konsekvenser. Lulebo har börjat planera för ett liv utan bidraget och vad detta skulle innebära för projektet, vilken hyressättning det blir och hur efterfrågan i så fall skulle bli.
– Vi kan inte fortsätta med projekteringen innan vi vet vad som händer, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.
Inflyttning var planerad till senhösten 2019.
Anna-Stina Nordmark hoppas att Boverket till slut ges möjlighet att hantera alla ansökningar som skickats in under 2018, även om det hinner slå över till 2019, men hon har samtidigt förståelse för att regelverket är strikt.