Det uppger Mattias Lundström, vd HSB Norr, som förvaltar ungefär 230 bostadsrätter i Norrbotten.
I en ny rapport från fastighetsförvaltarbolaget Nabo kan avgifterna för bostadsrätterna komma att höjas med över 40 procent eller mer, som SVT Nyheter var först med att berätta.
Enligt Nabo höjdes avgifterna 2021 med 0,6 procent och under 2022 med 3,6 procent. Det gäller för hela landet.
Mattias Lundström menar att höjningarna i Norrbotten blir betydligt lägre än i storstäderna.
– Avgiftshöjningarna för bostadsrätterna i Norrbotten kan bli allt från 0-10 procent och ännu mera. Jag kan tänka mig att genomsnittet kommer att ligga på 6-7 procents höjning, säger han.
Varför blir det lägre höjningar i Norrbotten?
– Jag tror det är vanligt att bostadsrättsföreningar i storstäderna inte höjt avgiften på många år och dessutom har de legat lågt med amorteringarna på lånen. Då kan det bli rätt stora höjningar nu. Till skillnad mot storstäderna tror jag att många bostadsrättsföreningar här amorterat av på lånen när det varit låg ränta, och att vissa bostadsrättsföreningar även höjt avgifterna successivt. Då blir höjningarna inte lika stora nu, säger Mattias Lundström.
Det finns många orsaker till avgiftshöjningarna.
– Förutom räntehöjningar och därmed dyrare lån så gör inflationen att även mycket annat blivit dyrare, som snöröjning, hantverkare och annat. Allt boende blir dyrare oavsett om det är bostadsrätt, egen villa eller hyreslägenhet, säger Mattias Lundström.