– Svenskarna har på ett historiskt unikt sätt omvärderat var och hur de vill bo. Många spekulanter vill enklare kunna arbeta hemifrån eller få tillgång till en trädgård. Efterfrågan på bostäder är mycket stark och vi ser inga tecken på avmattning, säger Marcus Svanberg, verkställande direktör på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Norrbotten har bostadsrättspriserna stigit med 18 procent de senaste tre månaderna och villapriserna har stigit med 6 procent.
Under samma period har bostadsrättspriserna i Sverige ökat med 6 procent och villapriserna har gått upp 5 procent.
Coronapandemin har lett till större fokus på bostaden och en ökad vilja att flytta. Mer tid i hemmet, både på arbetstid och fritid, har lett till något förändrade preferenser. Yta, hemmakontor, natur, trädgård eller balkong har blivit mer attraktivt och centrala lägen har blivit mindre viktigt, enligt Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Norrbotten stigit med 4 procent medan villapriserna stigit med 8 procent.
– De stigande priserna gör det fortsatt svårt för unga att köpa sin första lägenhet och för barnfamiljer att flytta till något större. Om fler ska kunna byta bostad efter behov behöver regeringen få till långsiktiga politiska lösningar, säger Marcus Svanberg.