LKAB ersätter de sakägare som berörs av samhällsomvandlingarna i Malmfälten på lite olika sätt. De med bostadsrätter ersätts med pengar och eftersom LKAB inte bygger bostadsrätter måste gruvjätten hitta samarbetspartners som gör det och vill satsa i här - som Riksbyggen.
– Vi har fört den här dialogen med Riksbyggen under en längre tid och känner att Riksbyggen är en bra parter, de har både modet och viljan, säger Mikael Westerlund vid LKAB:s samhällsomvandlingsenhet.
Avtalet handlar om 250 nya bostadsrätter som ska uppföras under en tioårsperiod. Detta på mark som LKAB säljer till Riksbyggen. Det första projektet, ”Fjällvyn”, omfattar 47 nya lägenheter i två hus vid Luossavaaras fot. Försäljningen startar senare i vår.
– Det är jätteviktigt för Riksbyggen att vi har det här avtalet på plats. Det ger oss mark så att vi kan sätta igång med verkstaden - att bygga, planera och projektera för bostäderna. Nu vet vi att vi har mark i både Kiruna och Gällivare, säger Riksbyggens Lars Lundgren.
Riksbyggen förvaltar ett antal bostadsrättsföreningar i Malmfälten och ett par av dem kommer att förvärvas av LKAB. Den unika situationen här innebär att Riksbyggen gör ett undantag i sina regler om förtur vid försäljningen.
Allra först får de som äger en bostadsrätt i någon av Riksbyggens föreningar som LKAB förvärvar chans att köpa en av de nya lägenheterna.
Efter det får Riksbyggens ordinarie förtursmedlemmar den möjligheten. Därefter erbjuds kvarvarande lägenheter till allmänheten. Nästa år hoppas Riksbyggen kunna presentera ett bostadsprojekt i norra Repisvaara.