Artikelserie: Rivningar har skapat bostadsbrist

Att bostadsbrist råder beror enligt Pia Nilsson på att det tidigare rivits lägenheter i kommunen. Uppenbarligen inte den bästa lösningen sett mot senare bostadsbehov, i takt med att fastigheter i Malmberget försvinner från husmarknaden.
Budgivning uppges nu råda på de flesta hus till försäljning. Det gäller även i Malmberget.
Pia Nilsson anger också inflyttning som skäl till bostadsbristen. Den påverkar inte bara till högre huspriser i Gällivare.
- Bostadskön för hyra av lägenhet är fyra år. Och en tvåa i Gällivare med bostadsrätt kan gå på 275.000 kronor medan en motsvarande bostadsrätt i Malmberget kan kosta 60.000 kronor, säger hon.

Bara i undantag
Husman Hagberg har de senaste två åren hanterat 158 husförsäljningar i Gällivare och Malmberget. Av dem finns 24 hus som hamnat i miljonklassen eller något under. Alla utom ett ligger i Gällivare.
Högsta priset, 1.900.000 kronor, sattes på ett hus i Gällivare. Likaså hanterades ett hus som fick priset 1.740.000 kronor.
Även små hus i Gällivare kan betinga priser kring 800.000 -900.000 kronor.
Hus med priser på 270.000 kronor till 370.000 kronor har mäklarfirman hanterat enstaka av, samtliga i Malmberget.
Husen som sålts senaste två åren har getts omräknade priser till vad de skulle ha kostat på försommaren i år. De priserna är högre.
Det står klart att 146 fastigheter på Elevhemsområdet och ett 20-tal LKAB-ägda fastigheter på Hermelinområdet i Malmberget ska bort. Därutöver kommer gruvbrytningen över tid orsaka att fler hus försvinner.

Artikelserie: Rivningar har skapat bostadsbrist

Husen är dyrare i Gällivare än i Malmberget.- Det kan skilja 200.000 kronor till 300.000 kronor för ett jämförbart hus, säger mäklaren Pia Nilsson på Husman Hagberg. Bostadsbrist påverkar priserna.

Husen är dyrare i Gällivare än i Malmberget.
- Det kan skilja 200.000 kronor till 300.000 kronor för ett jämförbart hus, säger mäklaren Pia Nilsson på Husman Hagberg. Bostadsbrist påverkar priserna.