Så gör Lulebo för att slippa undan vinstskatten

Förra sommaren sålde Lulebo 1 603 lägenheter till Rikshem för 1,3 miljarder kronor. Som Kuriren då kunde berätta lades affären upp så att Lulebo slapp betala vinstskatt på försäljningen.

När bostadsbolaget nu ska sälja ytterligare cirka 1 400 lägenheter upprepas metoden.

– Det är det vanligaste sättet att sälja fastigheter, säger Lulebos vd Anna-Stina Nordmark.

Men för att vara på den säkra sidan har Lulebo anlitat skattejurister och annan expertis för att inte hamna fel. Även Skatteverket har tillfrågats.

– Det är ju en gråzon med många fallgropar. Skattelagstiftningen på det här området är oerhört komplex och svårgenomtränglig. Och det gäller mycket stora värden, säger Nordmark.

Men ni har ju gjort det förr?

– Varje transaktion är unik och vi kartlägger dem noggrant. Det pågår ju dessutom en översyn av detta område av lagstiftningen, just för att den är så krånglig, säger Lulebos vd.

I korthet går metoden ut på att de fastigheter som ska säljas läggs i ett dotterbolag till Lulebo, ett dotterbolag som bildas bara för transaktionen.

Sedan säljes aktierna i dotterbolaget till köparen, inte fastigheten i sig.

– Lagen säger att om man säljer aktier i ett dotterbolag med näringsverksamhet så betalas ingen skatt på vinsten, säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.

Näringsverksamheten i detta fall är fastighetsförvaltning.

– En fullt normal procedur, säger hon.

Och dessutom "The same procedure as last year ..."

Kuriren rekommenderar

Läs mer: De hade högst inkomst i din kommun.

Läs mer: Lista över brotten i din kommun under 2015.

Läs mer: Känd skoterförare avled.

Läs mer: Se när hockeyspelaren får frispel på hästryggen.

Läs mer: Här hittar du samtliga fastighetsaffärer