I korsningen av gatorna Magasinsgatan och Prästgatan ligger ett stort gammalt trähus, byggt i vinkel. Fastigheten är nedgången, det vittnar inte minst panelen om där färgen lossnat på många ställen.
Magasinsgatan 25 är en fastighet som ägs av Luleå kommun. Tidigare hyrde kommunen ut fastigheten till externa hyresgäster, bland annat finska föreningen och Nykterhetsrörelsens bildningsverksamhet, men fastigheten har inte haft några hyresgäster under de senaste åren. Orsaken är dess skick. Det finns bland annat mögelskador. De senaste åren har räddningstjänsten och polisen använt huset för att öva, bland annat har hundar tränats att hitta personer och narkotika. Det obebodda huset har även haft påhälsning av obehöriga som orsakat skadegörelse och kommunen har tvingats sanera.
Redan 2015 skrev Norrbottens Media om huset och om kommunens framtidsplaner.
Nu, fyra år senare, är ett beslut inte långt borta.
Alternativen som finns är att rusta upp huset, och då till bostäder, sälja fastigheten eller riva.
– Huset är i jätterisigt skick, konstaterar fastighetschefen Fredrik Thyselius som har beställt en utredning som visar kostaderna för de olika alternativen.
– En rivning skulle kosta 3,9 miljoner ungefär, det är grova kalkylsiffror. En total renovering skulle kosta cirka 35 miljoner plus byggherrekostnader, säger Fredrik Thyselius.
Ärendet kompliceras av att fastigheten ligger på mark reserverad för Norrbotniabanan.
Ännu är husets framtid fortfarande oklar. Sälja och riva är de två troligaste alternativen och det ena mer troligt än det andra, enligt Fredrik Thyselius.
– Vi har i dag inga tankar på att rusta upp det. Huvudspåret är rivning just nu. Sedan får vi se vad som händer, om det rivs eller vad som ska ske, säger han.
I slutändan är det ett politiskt beslut.
Ett sätt att bevara huset kan vara att få det förklarat som ett byggnadsminne.
– I och med att det är ett gammalt hus och att innergården är speciell så gör det att man funderar på om vi ska skydda huset på något vis men samtidigt måste vi ha en avsättning för det.
På innergården har det bland annat hållits konserter och teatrar. Där finns även garage och ett magasin.
En annan lösning är att huset dokumenteras ordentligt innan det rivs för att bevara dess minne på så sätt, enligt Fredrik Thyselius.
– Det är aldrig bra att ha byggnader som står och förfaller. Antingen tar man ner dem eller så renoverar man upp dem, säger han och fortsätter:
– Om några månader vet vi nog vad som kommer hända.