Förra veckan kunde Kuriren berätta att Dollarstore ska lämna butiken på Notviksstan och bygga en ny butik på Storheden. I slutet av förra året gjorde Blomsterlandet samma sak. Andra butiker har gjort likadant och nu finns en hel del lokaler som står tomma.
Galären och NP3 fastigheter AB är två stora fastighetsägare i området. Båda säger att flera större etableringar är på gång. Exempelvis har NP3 plockat bort Blomsterlandets lokal från listan över hyreslediga lokaler.
– Intresset för lokalen har varit stort, men vi kan inte bekräfta någonting. Det enda vi kan säga är att vi har långt gångna diskussioner med en hyresgäst, säger Andreas Nelvig, vd för NP3.
NP3 har sitt säte i Sundsvall och äger fastigheter i 20 kommuner runt om i Norrland. De senaste åren har de gjort utökat sitt bestånd i Luleå ganska rejält.
– Jämfört med andra orter så är intresset för lokaler väldigt stort i Luleå. Jag tror absolut på Notviksstan, men området har varit lite nedgånget och sådant tar tid att vända, säger Andreas Nelvik.
En annan som ser positivt på utvecklingen av området är Gunnar Tåhlin, vd för Galären.
– Vi har exempelvis klart med en hyresgäst till Axfoods gamla lokaler. Det handlar om 7 000 kvadratmeter och vi börjar bygga om nu i vår. Sedan tar det ett halvår att bygga om lokalen, säger han.
Vad det blir för verksamhet vill han dock inte säga.
– Det blir någonting extra, någonting helt nytt för Luleås del, säger han hemlighetsfullt.
De äger även fastigheten där Dollarstore har sin butik och som nu blir tom om cirka ett år.
– Där har vi redan gjort klart med en ny hyresgäst, men något mer kan jag inte berätta, säger Gunnar Tåhlin.
Han är lika hemlighetsfull då det gäller den tomma butikslokalen som ligger granne med Babyproffsen Leklandet.
– Vi ska börja renovera lokalen och i juni flyttar den nya hyresgästen in, berättar han.
Han är övertyga om att Notviksstan kommer att utvecklas positivt.
– Staden växer åt det hållet. Det blir mer verksamhet med inriktning mot staden, jämfört med den externa volymhandeln på Storheden, säger Gunnar Tåhlin och nämner butiker med inriktning på möbler, heminredning och liknande.
I 19 år har Babyproffssen Leklandet haft sin butik på Notviksstan.
– Vi har inte känt av att det varit tomt hos grannen eller att Blomsterlandet flyttade, säger Mikael Rautila, ägare av butiken.
Han är i färd med att skriva om hyreskontraktet och har inga planer på att flytta till Storheden.
– Visst kanske vi skulle kunna sälja lite mer där, men då måste man ha ett riktigt A-läge, säger han.
Han säger att konkurrensen med Storheden främst märks av under helgerna, då många åker dit för att helghandla.
– Under veckorna är det enklare att åka hit. Det är lättare att parkera och det är nära stan, säger han.
Även han hoppas och tror på en positiv utveckling av området.
– För det är absolut inte något döende område. Men det skulle gärna få komma mer dagligvaruhandel hit, det skulle kunna liva upp området, säger Mikael Rautila.