Som vi tidigare har berättat har bostadsbyggandet på Kronandalen upphört, eftersom byggaktörerna inte får ihop sina kalkyler. Inga nya bostadsbyggen startas i nuläget.
Nu föreslår kommunstyrelseförvaltningen att markanvisningarna för fyra kvarter i det som ska bli Kronandalens stadsdelscentrum ska förlängas till och med den 31 mars 2025. Fyra olika aktörer har haft markanvisningar som löpt ut i november eller december förra året.
Goldcup AB, ett helägt dotterbolag till Nischer properties får en ny markanvisning för kvarteret Vindskyddet. Nischer har tidigare presenterat ett förslag med fyra huskroppar på fastigheten, med sammanlagt 100-130 lägenheter i varierande storlekar. Det skulle bli både hyres- och bostadsrättslägenheter i husen.
Boet Bostad får ny markanvisning för kvarteret Bivacken. Boet Bostad planerade tidigare att bygga hyresrätter med statligt investeringsstöd, men det statliga investeringsstödet finns inte längre kvar. Boet Bostad har presenterat ett förslag med sex huskroppar i kvarteret Bivacken. Husen skulle tillsammans rymma cirka 60 lägenheter i blandade storlekar, alltifrån ettor till femmor. Den genomsnittliga storleken på lägenheterna är 42 kvadratmeter.
Eldstaden Kronan AB (Nåiden och MAF) får markanvisning för kvarteret Eldstaden. På fastigheten planeras för två huskroppar med sammanlagt cirka 60 lägenheter och en livsmedelsbutik på bottenplan. Lägenheterna var tidigare planerade att säljas som bostadsrätter.
Galären får markanvisning för att bygga ett trygghetsboende med cirka 90 lägenheter, lokal för livsmedelsbutik och garage med plats för cirka 40 bilar i kvarteret Raggsockan.
Kommunledningen har haft som policy att inte förlänga markanvisningarna gång på gång utan att i så fall låta nya aktörer få möjlighet att bygga.
Nu motiverar kommunstyrelseförvaltningen sitt förslag att förlänga markanvisningarna med att det är svårt för samtliga bostadsbyggare i Sverige, på grund av lågkonjukturen, hög inflation, höga räntor och osäkra leverantörskedjor.
Bolagen som haft markanvisningar har redan lagt ned mycket tid och pengar på projekten och det skulle vara snabbaste vägen att få fler bostäder byggda i Kronandalen att förlänga markanvisningarna för dem, menar kommunstyrelseförvaltningen.
På måndag ska ärendena tas upp för beslut på samhällsbyggnadsutskottet. Slutligt beslut måste tas av kommunstyrelsen.