Vi vill bygga bostäder mellan Porsön och Björkskatan. Det säger MAF fastigheter AB i en skrivelse till kommunen.
Området ligger på ömse sidor om det smala sund som skiljer Porsön från Björkskatan. Området är i dag ett grönområde med sanka stränder med en gång- och cykelväg som förbinder de två stadsdelarna.
– Det känns som ett naturligt steg och det är lite konstigt varför man inte gjort det tidigare, säger Jakobsson.
Han påpekar att det obebyggda området ligger nära centrum till båda stadsdelarna samt på bekvämt avstånd från universitetet.
– På Porsösidan är det dessutom bra mark och inte så krångligt att bygga, det kan bli förhållandevis billigt. Och man behöver komplettera bebyggelsen på Porsön där det är rätt tungt med studentbostäder i dag, säger Mats Jakobsson.
På Björkskatasidan är marken mer sank men kan bebyggas enligt förslaget.
MAF fastigheter AB är ett bolag i bildande berättar Mats Jakobsson och är en samverkan mellan MAF arkitektkontor och Urbana hem, en grupp "aspirerande entreprenörer".
– Det sker i nära samarbete med unga doktorander, vi vill vara ett dynamiskt bolag, säger han.
Det finns skisser på hur området kan bebyggas men enligt Jakobsson "inget som kan visas". Tanken är dock flerbostadshus med varierande upplåtelseformer i kvarter med två till fyra våningars höjd.
Bolagets intresseanmälan är färsk och kommunen har inte hunnit med mer än notera att den kommit in. Mats Jakobsson är också medveten om att även om kommunen nappar på förslaget så tar det tid innan ett sånt projekt kan bli verklighet.
– Ja, det tar lång tid med planer och allt. Och det därför vi vill vara tidigt ute, säger han.
MAF är för övrigt inblandade i tre andra bostadsprojekt i Luleå (se faktarutan). Längst fram ligger höghuset i kvarteret Katten på ödetomten mellan Clarion hotell sense och Lill-Shopping.
– Där har vi nu positiva besked. Planarbetet ska återupptas denna månad efter att ha legat för fäfot ett tag, säger Jakobsson.
I somras hävdade Rikshem att de var på väg in i projektet som drivs i ett bolag som samägs med Folkets husföreningen. Men enligt Mats Jakobsson är det inte så, inte just nu i alla fall.
– Vi är fortfarande ogifta, säger han.