Var fjärde lägenhet är osåld

Intresset för lägenheterna på gamla Robertsviksskolans tomt i Luleå har varit stort. Så sent som förra hösten, några veckor före finanskrisens fula ansikte visade sig, kom det uppemot 300 personer till en visning av två lägenheter som hade färdigställts.Sedan dess har det blivit totalt omöjligt att bli av med de nyproducerade bostadsrätterna.- I dag är det en enda stor bergvägg att sälja lägenheter och läget är detsamma över hela landet, säger Josbrant.När HSB hade lägenheterna i närbelägna Bostadsrättsföreningen Vesslan ute till försäljning för ett par år sedan var läget det motsatta.- Då sålde vi 97 lägenheter på två veckor.Stiltje
Josbrant tror att det finns massor av villaägare i Luleå med omnejd som skulle vilja flytta in i en av Robertsvikslägenheterna. Problemet är bara att det nästan råder stiltje på villamarknaden just nu.Trots att HSB erbjuder ett helt kostnadsfritt trygghetspaket som skyddar presumtiva lägenhetsköpare mot dubbla boendekostnader under ett års tid väljer folk att avvakta. - Vi lovar dessutom att de som flyttat in i Robertsvik får sälja tillbaka sin lägenhet om de inte fått sin gamla bostad såld inom ett år.Nu är tiden före och efter jul normalt sett en period då det brukar vara svårt att sälja bostäder, enligt Josbrant och han hoppas att det snart kommer att lossna. Han tror att det gynnsamma ränteläget kan hjälpa till.Drabbas inte
Hur kommer då den nybildade bostadsrättsföreningen att drabbas ekonomiskt när en fjärdedel av huset står tomt?- Inte alls. Vi går in och köper de lägenheter som eventuellt är osålda när föreningen ska ta över fastigheten och det ska inte påverka föreningens ekonomi. Josbrant berättar att det är mest tvåor och treor som finns kvar och att de huvudsakligen är lägenheter på de lägre våningsplanen och mitt på huskropparna som är kvar.- Fast vi har faktiskt en stor lägenhet, en fyrarummare, högst upp i huset kvar. Från lägenheten har man utsikt över Norra hamn.

Var fjärde lägenhet är osåld

Nästa månad börjar inflyttningen i nya Bostadsrättsföreningen Robertsvik i centrala Luleå. Trots att 21 av 78 lägenheter står tomma i dag är HSB Norrs VD Jesper Josbrant inte orolig. - Alla lägenheter kommer att vara sålda innan året är slut, säger han utan att darra på rösten.