Den som kör pÄ BensbyvÀgen och passerar vid Kronandalen kan knappast undgÄ att se huskropparna som vÀxer upp. Byggkranarna jobbar för fullt och steg för steg lÀggs vÄningarna pÄ. Trots att det fortfarande bara Àr ett fÄtal byggnader som kommit upp gÄr det att ana den "grÀndkÀnsla" som skapas nÀr olika typer av höga hus byggs upp relativt nÀra varandra. Att nÄgra grönomrÄden och lekparker redan Àr pÄ plats ger tillsammans med de redan uppförda byggnaderna en försmak om hur Kronandalen kommer att bli nÀr den vÀl Àr fÀrdigbyggd.
Det Àr i omrÄdet kring den redan klara TrÀffparken som byggnationerna pÄgÄr som bÀst men den senaste tiden har Àven mycket arbete gjorts kring Origoparken som ligger i omrÄdet nÀrmast Tallkronanhallen. Den stora damm som ska ligga i parken Àr urgrÀvd och ett kanalstrÄk har anlagts mellan de tvÄ vattendammarna i Kronandalen men Àn sÄ lÀnge Àr det vatten endast i TrÀffparkens damm. Utöver att skapa trivsel Àr tanken med kanalen och dammarna att de ska fÄnga upp dagvatten och skapa ett trögare system vilket Àr fördelaktigt, inte minst ur översvÀmningssynpunkt.
NÄgra byggprojekt Àr redan klara. Allra först var vÄrd- och omsorgsboendet i kvarteret Anoraken som varit klart en lÀngre tid, dÀrefter följde Heimstadens bygge med 80 lÀgenheter, Bolites med 150 lÀgenheter och Magnolia med 117. I samtliga fall handlar det om hyresrÀtter och dÀr har inflyttning redan skett.
Ytterligare en byggnad stÄr klar, det Àr Amasten som har 49 hyreslÀgenheter i kvarteret SovsÀcken. DÀr skulle inflyttning egentligen skett 1 april men bygget stötte pÄ problem.
â Det blev framskjutet pĂ„ grund av ett lĂ€ckage i en ingĂ„ende stam. Men det Ă€r löst nu, sĂ€ger Alexander Montgomery, fastighetschef vid Amasten.
En försening stÀller givetvis till problem för de som planerat sin bostadsituation efter ett specifikt inflyttningsdatum.
â Vi har fĂ„tt hjĂ€lpa till. Vissa har fĂ„tt bo pĂ„ hotell och vi har fĂ„tt fixa förrĂ„d. Det har varit lite blandat. Vi har försökt göra sĂ„ mycket vi kan för att det ska bli sĂ„ bra som möjligt för dem, sĂ€ger Alexander Montgomery som i dagarna fick besked att problemet var Ă„tgĂ€rdat.
â FrĂ„n och med nu Ă€r det inflyttningsklart, sĂ€ger han.
Enligt Alexander Montgomery finns det fortfarande nÄgra lÀgenheter kvar som Àr outhyrda. En frÄga som fortfarande hÀnger i luften Àr vilken hyra det kommer landa i till slut. Amasten har sökt investeringsstöd men det togs bort vid Ärsskiftet och det har funnits oklarheter huruvida de som sökt stöd före Ärsskiftet ska fÄ detta och i sÄ fall nÀr.
Med stöd blir hyran för exempelvis en trea cirka 2 000 kronor lÀgre jÀmfört med den nu aktuella hyran.
â Vi vĂ€ntar fortfarande pĂ„ pengarna och Ă€r i kön som mĂ„nga andra. Vi har fĂ„tt stödet till vĂ„ra andra projekt och vi tror att vi kommer fĂ„ det hĂ€r ocksĂ„, men man vet aldrig. Om vi fĂ„r det kommer vi justera ner hyrorna, sĂ€ger Alexander Montgomery.
De tre projekt som nu Àr igÄng ligger samtliga nÀrmast BensbyvÀgen. Det handlar om Lerstenen som bygger 95 hyresrÀtter i kvarteret Glidet som Àr nÀrmast infarten till Kronandalen frÄn BensbyvÀgen. Lerstenen kommer att finansiera, bygga och fÀrdigstÀlla projektet, men det Àr klart att K2A köper fastigheten nÀr allt Àr klart vilket enligt planeringen ska ske under det andra kvartalet 2023.
I nĂ€sta kvarter, Vallan, bygger Riksbyggen 115 hyreslĂ€genheter som ocksĂ„ ska bli klara under 2023. Ăven hĂ€r Ă€r det klart att K2A köper fastigheten nĂ€r bygget Ă€r klart.
Sist i raden av pÄgÄende projekt lÀngs med BensbyvÀgen Àr BD fastigheters i kvarteret Bindningen. DÀr byggs 79 hyreslÀgenheter som ska stÄ klara under 2023.
Mer nytt frÄn Kronandalen: HSB har lÀmnat in sitt bygglov för att bygga i kvarteret Kikaren i etapp 1. DÀr handlar det om bostadsrÀtter. Och i omrÄdet kring det som ska bli centrum börjar det röra pÄ sig nu. Flera bygglovsansökningar har lÀmnats in, enligt Emma Hurtig, bitrÀdande projektledare för Kronandalen.
Ăven etapper som ska fĂ€rdigstĂ€llas lĂ€ngre fram kommer ta fart inom kort.
â Inför sommaren kommer projektet gĂ„ ut med en ny markanvisning avseende en del av omrĂ„det inom gamla Ă„tervinningscentralen och Ă„tervinningsmarknaden, sĂ€ger Emma Hurtig.
Den etappen ska enligt planeringen börja byggas upp under 2025/26 och vara klart 27/28.