Motivet till avhoppet uppges vara höga byggkostnader och ett svagt intresse för bostadsrätter i Kronandalen.
Det var 2017 som HSB Norr tilldelades en markanvisning i kvarteret Kikaren. Den ursprungliga planen var att bygga 72 bostadsrätter på 1-4 rum och kök.
Mattias Lundström, vd i HSB Norr, anser att Luleå kommun har haft otur i lanseringen av Kronandalen.
De senaste sju åren har fastighetsmarknaden i Sverige drabbats två stora svackor. Under första kvartalet i år rasade byggandet i Sverige med 50 procent, konstaterade SCB nyligen.
– Vi genomför regelbundet marknadsundersökningar och har insett att intresset för bostadsrätter i Kronandalen är för lågt. Däremot ser vi att det finns en större betalningsvilja för bostäder med vattenutsikt eller i centrala stan. Det gör att vi kommer fokusera på att utveckla vårt projekt i kv Korpen på Stationsgatan, säger Mattias Lundström.
Luleås kommunalråd Carina Sammeli fick beskedet under torsdagen.
– För det första är det jättetråkigt att HSB inte fått till det, men det är förståeligt i tider när fastighetsbranschen har problem med höga byggkostnader och stigande räntor.
Vad händer nu?
– Eftersom det handlar om en återlämnad markanvisning behöver vi inte gå igenom något upphandlingsförfarande utan kan dela ut markanvisningen direkt till en intressent. Vi kommer att ta kontakt med fastighetsbolag som tidigare uttryckt intresse av att bygga i Kronandalen, svarar Carina Sammeli.