Det är en bit inne i skogen till höger efter viadukten som går över järnvägen som Away Group vill bygga 1 600 bostäder. Bostäderna behövs för den arbetskraft som tillfälligt kommer flytta till Luleå i samband med industrietableringarna.
Vi har tidigare berättat om Away Group AB:s önskan att bygga tillfälliga bostäder i Kyrkbyn. Så kallade entreprenörsbostäder behövs för den arbetskraft som kommer hit under tiden det sker stora industrietableringar. Den aktuella platsen ligger en bit in i skogen på höger sida direkt efter viadukten över järnvägen och markägare är Svenska kyrkan. Det är Away Group som identifierat platsen och kyrkan undersöker nu om de ska gå vidare med att hyra ut marken.
Den tilltänkta ytan ligger cirka 400 meter från kyrkogården i Kyrkbyn.
I december åkte en grupp med representanter från både församlingen och stiftet till Skellefteå för att se hur bostadsområdet vid Solbacken ser ut och fungerar.
– Jag fick ett positivt intryck av den och vi har planerat in möten med kommunen och andra berörda för att höra vad de tycker innan vi skriver några avtal. Vi kikar fortfarande på det tillsammans med församlingen, säger Anders Landström, stiftsjägmästare vid Luleå stift och den som har kontakten med Away Group.
Anders Landström, stiftsjägmästare, blev positivt överraskad över de bostäder som Away Group byggt upp på Solbacken i Skellefteå. Luleå stift har ännu inte fattat något beslut om marken ska hyras ut. Om så blir fallet väntar sedan en bygglovsprocess.
Anläggningen i Kyrkbyn ska rymma 1 600 separata boenden, Solbacken har 1200.
– Det är fräscha boenden med hög standard och bra gemensamhetsutrymmen. Det finns personal på plats dygnet runt och är välordnat, säger Anders Landström som överlag blev positivt överraskad vid besöket.
Även om kyrkan skulle besluta att upplåta marken är det inte alls säkert att Away Group får bygglov. Luleå kommun har utlovat en förstudie i början av 2024 gällande entreprenörsbostäder, en förstudie som ska resultera i ett arbetssätt gällande dessa bostadsfrågor.
Hans Johansson, kyrkoherde vid Nederluleå församling, har tillsammans med andra besökt entreprenörsboendet på Solbacken i Skellefteå. Away Group AB vill etablera en liknande en bit från kyrkogården i Kyrkbyn, något församlingen ställt sig tveksamma till. Svenska kyrkan äger den aktuella marken.
Hans Johansson, kyrkoherde vid Nederluleå församling, ser fram emot att ta del av hur Luleå kommun resonerar kring enreprenörsbostäder. Han var en av deltagarna vid studiebesöket i Skellefteå.
– Det var en förhållandevis fin anläggning, tycker jag. Det som berättades för oss var att det var mer som ett lägenhetshotell. Jag har ingenting negativt att säga om det, det var en jättebra placering också i förhållande till infrastrukturen, säger Hans Johansson.
Det är placeringen i Kyrkbyn som av flera skäl skaver hos församlingen. Hur de boende påverkas av att bo i små lägenheter en bit ute i skogen är en av flera aspekter som församlingen lyft fram i sammanhanget. Här skiljer Kyrkbyprojektet sig från det som i dag finns på Solbacken.
– Placeringsmässigt går det inte att jämföra med boendet på Solbacken. Där har man närhet till allt egentligen, det går nästan inte att jämföra med nästan en kilometer in i skogen på fel sida järnvägen. Bara att ta sig till Storheden är ganska många kilometrar.
Om planerna på ett nytt bostadsområde går i verklighet kommer antalet som bor i Kyrkbyn tredubblas. Från cirka 750 till en bra bit över 2 000.
Enligt Hans Johansson ser församlingen fortfarande betänkligheter med placeringen. Kyrkbyn skulle öka sin befolkning från dagens cirka 750 till det tredubbla om projektet blir verklighet. Det kommer påverka både församlingens verksamhet och Kyrkbyn i stort.
– Jag tycker man ska vara noggrann med att säga att vi värnar Kyrkbyn, församlingen och världsarvet. Och då vill jag säkerställa att man också tagit hänsyn till de aspekterna innan man ger sig i kast med detta.