I Örnästes centrum har Lulebo totalt närmare 20 affärslokaler av varierande storlek. Här finns två banker, fyra olika restauranger, två frisering, ett gym, en veterinär, en tatueraringssalong, en livsmedelbutik och andra verksamheter. Men fyra lokaler står tomma. Senaste butiken som stängde var en spelbutik.
Det är inte heller samma tryck på affärslokaler utanför centrum, men på Porsön, Björkskatan och Bergnäset är allt som Lulebo äger uthyrt.
– När det gäller Örnäset ser jag ändå hoppfullt på framtiden. Det är ett bra centrum och det finns en stor efterfrågan på lokaler där, säger Arne Ekström, lokalansvarig bovärd, Lulebo.
Eftersom det handlar om affärshemligheter vill han inte gå in på några detaljer kring vilka som visat intresse, eller hur långt de har kommit i förhandlingarna.
– Men jag tror inte det det behövs en till pizzeria. Det finns redan tre pizzerior och då äter de bara upp varandra. Vi vill ha en blandning av olika verksamheter för vi vill givetvis ha ett levande centrum. Däremot måste det vara något med ett hållbart koncept, så att man klarar det, påpekar han.
Till varje affärslokal hör även en lika stor källarlokal och det är inget som efterfrågas i dag.
– Men vi har anpassat hyrorna efter det och jag tycker att vi har en bra hyresnivå ute på Örnäset, säger Arne Ekström.
I drygt fyra år har Mongi Daagi drivit pizzeria Mafez. Han kommer ursprungligen från Tunisen och har bott i Sverige i 17 år. Han stortrivs och säger att han jobbar från klockan tio till klockan elva på kvällen, varje dag.
Hans restaurang ligger närmast Coop och han tycker att verksamheten går bra och han är ganska nöjd med Örnäsets centrum. Men han skulle givetvis gärna se att det blev liv och rörelse i de tomma butikerna.
–Jag vet inte vad, kanske en databutik eller något liknande, säger han.
Lulebo har tidigare sagt att de planerar att bygga på centrumhuset på Kapellgränd med några våningar, något som Mongi Daagi hoppas på.
– De har varit här och kollat på ventilation och annat. En påbyggnad skulle göra att det blir mer människor här och att det blir ännu mer fart och rörelse, påpekar han.
Marianne Öhman, som bor på Örnäset sedan ett antal år tillbaka, trivs med området och säger att det är bästa stället hon bott på.
– Men givetvis är det tråkigt med de tomma lokalerna. Jag vet inte vad man skulle ha där. Tidigare hade vi bland annat en blomsteraffär, en gardinaffär och en secondhandbutik. Det kan jag sakna, säger hon.
0920-26 29 34