Det är LRF Konsult som sammanställt statistiken över alla försäljningar av skogsfastigheter under 2012. I genomsnitt sjönk priset med två procent i hela landet, men de lokala variationerna är stora.
- I Norrbottens och Västerbottens kustland så sjönk priserna med sju procent. I inlandet däremot så steg priserna med en procent, säger Anne-Lie Ottosson, skogsekonom på LRF Konsult.
Hon tycker inte att prisnedgången är något att oroa sig över, utan ser det som en utjämning av ett stabilt marknadsvärde.
Ekonomisk oro
- För på tio år har prisuppgången varit 82 procent vid kusten och hela 102 procent i inlandet, förklarar hon.
Hon säger att förklaringen till de sjunkande priserna är den ekonomiska oron, den allmänna lågkonjunkturen samt sjunkande virkespriser.
Totalt under 2012 gjorde LRF Konsult 22 affärer i Norrbotten. Året innan var det 30.
I dagsläget har de två fastigheter till försäljning.
Anne-Lie Ottosson är dock helt övertygad om att skogen även i framtiden kommer att vara en bra investering.
- Under 2013 kommer nog priserna att ligga kvar på de här nivåerna, men man måste se det över tid, säger Anne-Lie Ottoson.
Priset på en skogsfastighet kan också variera kraftigt beroende på var den ligger och hur virkesförrådet ser ut.