För närvarande pågår slutdelen av bygget på gamla Luleå energis tomt för Media markt, Stadium outlet och hästartikelkedjan Hööks. Luleå kommun, som övertog energibolagets mark, sålde tomten till Ronald Rico.
Söker bygglov
Det finns emellertid kvar tomtmark. Att den stått nära försäljning blev känt i somras. Nu står det klart att det är Ronald Rico som går vidare med planer för området och under september kommer kommunens försäljning av cirka 13.000 kvadratmeter till honom upp till prövning.
Inom kort ska dessutom en bygglovansökan prövas.
Ronald Rico tänker sig nämligen en överlappning där byggföretaget Fastec, som jobbar med Media markt-huset, övergår därifrån till att bygga ett affärshus på 5.444 kvadratmeter med tre butiker.
Vill börja direkt
- Ja, vi vill komma igång omgående sedan vi fått alla bitar på plats, säger Ronald Rico och garderar sig för andra skeenden.
Media markts hus började byggas efter nyår. Det nya huset kan möjligen påbörjas i kanten till vintern och med samma byggtid är det klart nästa höst, enligt Kurirens bedömning.
Strider mot planen
Men byggnaden hamnar på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. En del av huset ställs på prickad mark och huset blir för det första sex procent större än vad gällande detaljplan godtar.
Stadsbyggnadskontoret rekommenderar likväl politikerna att bevilja bygglov. Avvikelsen bedöms liten och rimma med planens syfte.
En av de tre butikerna tar mer än hälften av ytan. Vilka butikerna är avslöjas inte. Affärshuset fullbordar exploateringen av marken i området och hamnar närmast den nya infarten till Storheden.