Parken var det första som kom till i Kronandalen

Herr och fru And var de första som flyttade in på området Kronandalen. De byggde eget i en av dammarna i bäcken i parkområdet som kallas för Träffparken.

Omsorgsboendet i kvarteret Anoraken som ska ersätta Örnen, Hertsögården, Lulsundet och Antnäs är en av de två byggnader som är påbörjade i Kronandalen. Daniel Rova och Annika Ohls arbetar med bostadsområdet på Luleå kommun.

Omsorgsboendet i kvarteret Anoraken som ska ersätta Örnen, Hertsögården, Lulsundet och Antnäs är en av de två byggnader som är påbörjade i Kronandalen. Daniel Rova och Annika Ohls arbetar med bostadsområdet på Luleå kommun.

Foto: Petra Älvstrand / Frilans

Luleå2020-06-22 05:00

I sinom tid kommer andparet att få sällskap i Luleås nya stadsdel Kronan med Östra Kronan, Kronanbacken, Kronanhöjden och Lulsundsberget.

Byggena i Kronandalen har inletts. Här kommer det bara att bli flerbostadshus och radhus, till skillnad från tidigare bebyggda delar av det som förr var Lv7-området. Kronandalen ska rymma bostäder för runt 5 000 personer och ska bli stadsdelscentrum. Stadsdelen Kronan kommer att rymma 7 000 invånare,

Även om det behövs en del fantasi och vidsynt tänkande för att förstå hur Kronandalen kommer att se ut, så finns antydningar redan nu. Kvarteret Anoraken, omsorgsboendet som ska ersätta Örnen, Hertsögården, Lulsundet och Antnäs i sinom tid, reser sig respektingivande över området. Dessutom bygger Heimstaden ett hyreshus vid infarten till området och det byggs nergrävt garage till det som ska bli Bolites kommande kvarter. Annars är det obyggt vad hus och lägenheter beträffar. Men parken ner mot Bensbyvägen är både planerad och klar.

– Vi får beröm av byggföretag för att parkområdet redan är färdigt, säger Daniel Rova och Annika Ohls.

Daniel Rova är exploateringschef och Annika Ohls är planarkitekt. De har båda arbetat länge med planerna och skulle båda kunna tänka sig att bo i Kronandalen någon gång – även om de är nöjda med sitt boende just nu.

– Åtminstone i någon fas av livet, säger Annika Ohls.

Ambitionen är att det ska gå att bo ett helt liv på Kronan och i Kronandalen. Från nyfödd, genom skolåldern och yrkeslivet och fram till och med att omsorgsboende behövs.

Sju byggföretag har sökt markanvisning i Kronandalens stadsdelscentrum, fem kvarter stort. Beslut om vilka som får bygga kommer att tas i höst av kommunstyrelsen.

– Det är både Luleåföretag och byggföretag som är nya för Luleåborna, säger Daniel Rova.

I Luleå har det inte byggts nya stadsdelar sedan Hertsön och Björkskatan kom till på 1970-talet. Planerarna har fått tänka stort. Kronandalens stadsdelscentrum ska ha livsmedelsbutik och redan finns det intresserade som kan tänka sig att driva den. I bottenvåningarna i de fem kvarteren ska det finnas lokaler för till exempel frisör eller kafé. Ett sjätte kvarter blir parkeringshus. "Torget ska bli den nya stadsdelens finrum", står det i designmanualen.

Annika Ohls tror att torget i mitten av de fem kvarteren kommer att locka de boende.

– Från det höga hus som ska vara tio våningar kommer det att gå en trappa ner till torget.

Båda tror att trappan kan komma att bli något som liknar trappan till Kulturens hus i Luleå centrum, ett ställe att samlas på.

Över torgets södra del ska huvudgatan, Krondalsvägen, gå. Där kommer också bussarna att köra. Daniel Rova och Annika Ohls tror att det kommer att gå att få ner hastigheten på genomfartstrafiken bland annat genom att klart utmärka att Krondalsvägen går över ett torg exempelvis genom stenläggning och annan beläggning.

– Det finns kanske de som tror att det kommer att bli alltför dyrt att hyra i Kronandalen, säger Daniel Rova.

– Men med investeringsstöd behöver det inte bli så. Ett av de senaste husen som byggts med investeringstöd i Luleå var Lulebos höghus på Kallkällan. Lägenheterna hade en lägre hyra än vad nyproduktion annars tillåter och blev enligt uppgift snabbt fulltecknade, så det finns ett stort intresse.

Fakta/Kronandalen

I Kronandalen ska det finnas plats för 2 000 till 2 500 lägenheter med omkring 5 000 boende. Kronandalen blir Kronanområdets stadsdelscentrum.

Luleå kommun har ambitionen att det på området ska finnas olika sätt att upplåta boende. Det kan handla om bostadsrätt, hyresrätt, kooperativ hyresrätt med mera.

Byggandet inleddes 2019 när Heimstaden började bygga vid den så kallade Norra entren. Andra byggföretag i området är Amasten, Bolite, Magnolia, Riksbyggen, HSB, BD Fastigheter, Lerstenen och SHH.

Karta: Kronanområdet, Luleå
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!