Strandvägen 27
Bostadsmarknaden i Luleå har inte sett några större framsteg under 2023. Från 2022 minskade antalet sålda villor från 406 till 368 enligt Svensk mäklarstatistik. Trots denna minskning har några fastigheter stuckit ut med en hög prislapp under 2023.
Redan i början av april förra året såldes en villa på 226+82 kvadratmeter på Bergsgatan 17 på Östermalm. Prislappen? 9 700 000 kronor.
Emma Holm som är fastighetsmäklare och franschietagare vid MOHV i Luleå är hoppfull på vad 2024 kommer med.
– Vi är försiktigt positiva på 2024, och jag skulle säga att man märker redan nu skillnad från förra året. Sen påverkar det ju att bankerna går ut och talar om räntesänkningar så vi förväntar ju oss det från vad just bankerna sagt.
Det syns även vissa trender på vad köpare söker sig till. Therese Backman som är mäklare och franchisetagare på mäklarfirman Bjurfors i Luleå talar om att fler söker sig till färdiga hus.
– I och med det ansträngda ekonomiska läget för många tänker jag att en del sänkt sin standard lite. Fler söker sig till kanske en lite mindre eller enklare bostad som är färdig och som inte nödvändigtvis behöver renoveras för ännu mer pengar.
Försäljningarna på listan i faktarutan gäller för fastighetsförsäljningar där lagfarten upprättades 2023, även om fastigheten kan ha sålts tidigare.
