Tomtkön testas i år

Lågkonjunkturen drar in och bromsar verksamheter, investeringar och förväntningar. Luleå ska fortsätta bygga bostäder är dock budskapet från kommunledningen.Och behovet av nya bostäder är stort och fortsätter att växa, i alla fall om man ska tro kommunens tomtkö. Från årsskiftet har kön växt från 731 till 824 personer.- Tomtkön har ökat stadigt de senaste åren, säger Ewa Andersson Hjälte, mark- och exploateringschef på stadsbyggnadskontoret.Inga napp
I dag har kommunen knappt några tomter kvar att erbjuda efter att de första etapperna av Kronan har fördelats. På Stadsön i Gammelstad (Rådmansvägen) har ett 20-tal tomter också tagit slut och det återstår bara en handfull lediga tomter på Lergärdan i Sunderbyn och i Antnäs, 10 plus 14 tomter.Men å andra sidan går har ingen nappat på de tomterna.- Vi erbjuder nu dem till de nya i kön, säger Ewa Hjälte.Kommunen har i dag lite svårt att tolka det svala intresset för dessa 24 tomter, trots den numerärt stora tomtkön. Det kan vara så att folk i kön väntar på andra kommande projekt.- Vi har nu först Kronanbacken, och sedan kommer Hällbacken, säger Ewa Hjälte.Kronanbacken innehåller 75 villatomter och 45 radhuslägenheter, de sistnämnda ska fördelas både via tomtkön och Riksbyggens bostadsrättskö.- Men i första etappen är det 50 villatomter, de kommer vi att erbjuda till den tomtkön senare i år, säger Hjälte.Hon menar att du får kommunen en klar indikation på hur stort intresset är just nu.- Då får vi en värdemätare, säger hon.Hällbacken innehåller också ett stort antal villatomter men byggtakten sker etappvis och ska styras av efterfrågan. Dessutom finns det planer på ett nytt villaområde i skogarna öster om Lerbäcken strax norr om Hertsövägen.- Men det finns ingen plan för det området ännu, det är bara på idéstadiet, säger Ewa Andersson Hjälte.När det gäller lediga lägenheter är läget tämligen oförändrat. Lulebo har i dag cirka 100 lediga lägenheter, de allra flesta av dem på Hertsön. Siffran var ungefär densamma vid samma tidpunkt förra året.- Det ligger på en konstant nivå. Det vi ser är att det finns fler lediga studentlägenheter nu, säger Birgitta Wäppling, marknadschef på Lulebo.När det gäller byggandet av fler lägenheter är det Lulsundsberget som står på tur. Det är en projekt som drivs av både Lulebo och HSB. Men länsstyrelsen underkände kommunens plan för området i våras och planen ligger för närvarande hos regeringen för avgörande.

Tomtkön testas i år

Det står över 800 personer i Luleås tomtkö just nu. Samtidigt är det svalt intresse för de få tomter som finns. - Vi går ut med Kronanbacken senare i år, då får vi en värdemätare, säger Ewa Andersson Hjälte, markchef på Luleå kommun.