Kommunala bostadstomter i Luleå är attraktiva. Med start i år släpps massor av villatomter till försäljning. Den som köper en tomt skriver samtidigt under på att tvingas betala en straffavgift om fastigheten, bebyggd eller ej, säljs vidare innan det gått två år. Regeln finns för att undvika spekulationsköp, vilket kommunen blivit varse om genom åren. Straffavgiften har höjts till 150.000 kronor. Trots det kan det bli en fin affär att ta den smällen.
Pengar över
Under det här året har nya tomter släppts till försäljning på Kronanbacken.
Priset är 180.000 kronor styck och till det kommer kostnaden för anslutning till vatten- och avloppsnätet på cirka 120.000 kronor samt elanslutningen som går på knappt 27.000 kronor.
En tomt annonseras nu ut för 650.000 kronor som acceptabelt pris. Kuriren har inte nått tomtägaren. Tidigare i sommar har ytterligare utannonsering uppmärksammats.
- Vi känner till det här. Får de ut det pris som står där så går de med vinst och det är inte avsikten. Vi får förr eller senare veta om en tomt är såld och tar då ut avgiften på 150.000 kronor. Det kan finnas olika förklaringar till en försäljning. En del har legitima skäl, som sjukdom, och då får de ändå betala avgiften. Jag känner inte till något undantag, säger Anders
Bylund, vid samhällsplaneringen i Luleå kommun.
"Dålig affär"
Den som sålt i ren spekulation drabbas inte av någon extra åtgärd utöver straffavgiften.
- Vi kan inte hindra dem att sälja. Men det är olyckligt. Ska avgiften höjas är det en sak för politikerna, säger
Anders Bylund.
- Det är inte bra om det spekuleras i tomter. Straffavgiften har vi för att stävja detta. Skulle det visa sig att avgiften behöver skärpas kan vi höja den men det är inget som är aktuellt nu. De som köper en dyr tomt i andra hand gör en dålig affär med tanke på alla tomter som vi kommer att erbjuda framöver, säger kommunalrådet Karl Petersen.