Vi har i flera artiklar den senaste tiden berättat om att Luleå är nära att spränga tiomiljonersgränsen när det kommer till villaförsäljningar. Luleå har haft fler försäljningar genom åren som varit uppe och nosat på den åttasiffriga nivån där en villa på Svartöbrinken låg närmast med blott 200 000 från tio miljoner.
Men nu händer allt på en gång.
En äldre villa på Slipvägen i Luleå gavs ett utgångspris på 13 000 000 men en annan villa på samma gata smita förbi och såldes för 10 750 000 i slutet av oktober.
I fredags såldes även den andra villan på Slipvägen, en bra bit från utgångspriset men ändå klart över den gamla rekordgränsen. Slutpriset blev 10 250 000.
Och nu har en tredje försäljning dykt upp från ingenstans när lagfarten registrerats. Det handlar om en villa på Brändö kvarnväg som sålts för exakt tio miljoner.
Det betyder att de senaste veckorna har tre Luleåvillor sålts över tio miljoner kronor.
Mäklaren John Nilsson, som sålde en av villorna på Slipvägen, konstaterar att det skulle kunna vara tillfälligheter men samtidigt tror han att pristaket för villor höjts. Och det tycker han är bra.
– Det är positivt och visar på attraktionskraften i Luleå, att man är beredd att lägga så mycket på boendet, säger John Nilsson.
Han nämner de stora industrisatsningarna i Norrbotten, inte minst i Boden och Luleå, som faktorer som påverkar priserna.
– Det är roligt för säljaren givetvis men om man ser det i ett större perspektiv så visar det på vad som händer i hela regionen, säger John Nilsson.
Vad gäller den villa han sålde på Slipvägen så landade slutpriset en bra bit från utgångspriset 13 000 000 kronor. John Nilsson tror att den köpstarka målgruppen som kommer utifrån och som har råd med den summan kanske inte vill börja pyssla med en äldre fastighet som den nu aktuella.
– Det är ett fantastiskt hus men finns en del att göra, säger John Nilsson.
Enligt John Nilsson är köparen från Luleå och någon som verkligen sett huset som ett drömhus länge.
– De har hittat sitt drömboende som de suktat efter i många år, säger John Nilsson.
Topp 5 över Luleås dyraste villaförsäljningar ser ut enligt följande.
1. Slipvägen 21b, 10 750 000 kronor. Såld 2121.
2. Slipvägen 25, 10 250 000 kronor. Såld 2021.
3. Brändö kvarnväg 99, 10 000 000 kronor. Såld 2021.
4.Svartöbrinken 1G, 9 800 000 kronor. Såld 2019.
5. Flottningsvägen 21, 9 750 000 kronor. Såld 2013.