Det gäller Granngårdens gamla fastighet mellan Sandviksgatan och Västra Varvsgatan som ska ge plats för ett nytt kontorshus med plats för 850 arbetsplatser. Telia ska hyra merparten av arbetsplatserna och har redan skrivit hyreskontrakt med fastighetsägaren.
Under planarbetet har boende i tre bostadsrättsföreningar kritiserat byggplanerna som de menar ger dem en sämre boendemiljö.
Nu har en av bostadsrättsföreningarna överklagat kommunens detaljplan till länsstyrelsen. Detaljplanen kommer att försämra boendemiljön genom den trafikökning som kontorsfastigheten kommer att ge upphov till hävdar bostadsrättsföreningen. Bullernivåer och halterna av luftföroreningar vid Sandsviksgatan överskrider redan i dag de riktvärden som Boverket anger, påpekar bostadsrättsföreningen Luleåhus 10 vidare.
– Den demokratiska processen måste ha sin gång. Vi har inte så mycket att göra annat än att avvakta hanteringen, säger Ulf Nilsson, vd för fastighetsbolaget Kajan 18 i Luleå som ägs av Lantmännen fastigheter och Vasallen.
Överklagan innebär att byggstarten kommer att försenas, oklart hur mycket. Telia är lovad att kunna flytta in i huset 25 månader efter giltigt bygglov. Ulf Nilsson tror inte att överklagan kommer att påverka detaljplanens utformning.
– Vi tror vi har tagit de nödvändiga hänsyn som måste finnas i stadsmiljö, för i stadsmiljö måste man vanligtvis få finna sig vid att det händer något, säger Ulf Nilsson.
Kritiken från de boende om ökad trafik avvisar han. Han pekar på den miljökonsekvensbeskrivning som gjorts.
– Enligt den så förändras inte den miljön nämnvärt, för den är redan så hårt belastad, säger Ulf Nilsson.