Luleå Energi Arena blev 26 miljoner kronor dyrare än beräknat. Det står klart efter 1,5 år av förhandlingar. Men den summan är samtidigt 73 miljoner större än vad som arenan ursprungligen skulle kosta.
Bengt Jonsson, chef för tekniska förvaltningen, är ändå nöjd med att få sätta punkt. Situationen var kritisk.
– Nåiden hade kunnat tjura ihop fullständigt, lagt ned arbetet och hävdat att det inte kunde slutföras. Så ingen skugga över dem, säger han.
Fallet är ett exempel på att en liten tuva kan stjälpa stora projekt. Försenade och bristfälliga ritningar från konsulten Monarken fick bygget att göra halt. Monarken hade i sin tur anlitat konsulten Ramböll som inte klarade sitt uppdrag i tid.
Byggentreprenören Nåidens fick tillfälligt stoppa arbetet vilket kostade extra.
Kommunen hade ett avtal om förseningskostnader – med konsulten Monarken.
– De var ju vår avtalspart. Vi hade ett standardavlat som ger en procent av avtalssumman per veckan i skadestånd. Det ger oss 52.000 kronor gånger 35 veckor – 1,82 miljoner, säger han.
Monarken betalar även två miljoner i skadestånd för att ritningarna även var bristfälliga och delvis felaktiga. Det kan även bli ytterligare 1,5-2,0 miljoner kronor från konsultens försäkringsbolag men det återstår att se.
Pengarna uppväger alltså inte på långt när de 26 miljoner som bygget blev dyrare. Pengar som kommunen nu får betala Nåiden som ersättning.
– Den som orsakat skadan kommer lindrigast undan, säger Jonsson.
Förhandlingarna med Nåiden tog tid.
– Ja, vi har plöjt enorma mängder handlingar för att bestämma vad som är en skälig summa för den förlängda byggtiden. Vi var ju inte överens om det i början. Men man ska komma ihåg att detta är något exceptionellt ovanligt, säger Bengt Jonsson.
Slutsumman är en kompromiss och Nåiden har också fått släppa på en del av sina krav. Kuriren har sökt Nåidens ledning för en kommentar men inte lyckats nå den.
Fördyringen orsakar även högre driftskostnader av basketarenan. De beräknas till drygt en miljon per år.
Kommunens läxa är att de standardavtal som tecknats inte är de bästa.
– Frågan är om vi inte ska ha avtal där konsulten har full betalningsplikt vid förseningar, säger Bengt Jonsson.