Stort intresse för Plannjahuset

Den 22 december gick en försiktig förfrågan ut via mäklaren Husman Hagberg för de planerade 22 lägenheterna samt fyra radhuslägenheter i annex som nybyggs.  ? Dagen efter hade vi ett 40-tal intresserade, berättar mäklare Lars-Åke Källhammer Cirka 50 miljoner för totalytan 2.500 kvadratmeter, kommer det att kosta att bygga om det i dagsläget tre våningar höga kontorshuset som ägts av SSAB, nu ägt av fastighetsbolaget Egendomsbörsen. Superutsikt Huset ligger solitärt till och med bästa havsutsikt. De 22 lägenheterna, varav fyra, för att få ekonomi på projektet, byggs i ett separat annex bredvid befintligt hus, kommer alla att ha antingen fin utsikt eller superutsikt över vattnet. Och som sagt, under 2007 står allt klart för inflyttning och någon brist på intresserade föreligger definitivt inte.  ? Nej hittills har vi ett hundratal som anmält sitt intresse, cirka 75 procent ser, av deras adresser att döma, ut att handla om inte helt purunga människor som bor i villa. De flesta av de som är intresserade önskar en stor trea i storleken 80?100 kvadrat. Lägenheterna som byggs kommer att vara mellan 64?130 kvadratmeter, säger mäklaren. I planeringen inför ombyggnationen har det lekts med tanken att man, när man lyfter av tak och befintlig kupol för att lägga på en fjärde våning, skapar möjlighet för en köpare att få en paradvåning på runt 260 kvadrat för sig. Det är dock ännu bara en löslig tanke, en möjlighet, enligt Källhammer.  ? Personligen tror jag inte att det blir aktuellt. De flesta brukar väl klara sig med 130 kvadrat säger han realistiskt. Kostnadsmässigt kommer lägenheterna i den bostadsrättsförening som ska bildas med namnet Brinken/Malmkajen inte att höra till de allra dyraste producerade i Luleå vilket kanske är nära till hands att tro.  ? Nej det kommer nog att hamna under HSB:s Vesslans kostnadsnivå. Vi räknar med en kvadratmeterkostnad på 12.000 kronor. För en lägenhet på 64 kvadratmeter skulle man då alltså få betala 768.000 kronor ungefär. Månadsavgiften hamnar på runt 650?700 kronor per kvadratmeter. Stora balkonger Lägenheterna som inryms i Plannjahuset får alla stora balkonger, uppemot 20 kvadratmeter. I nedervåningen inryms också gemensamhetsutrymmen som bastu/relax och annat trivsamt som hör en bostadsrättsförening till. Föreningen kommer att förvaltas av de boende själva. Plannjahusets fasad kommer också att genomgå en förändring, bland annat med inslag av ädelträ och de målade partierna byter färg.De som nu anmält att de är intresserade av en lägenhet har inte bundit sig. Inte förrän en rad formaliteter avklarats, som planändringsärenden som tas i kommunen, blir det aktuellt att fördela lägenheter.  ? Det blir väl så att de som anmält sig först går före. Men det går bra att fortsätta att meddela intresse, inbjuder Lars-Åke Källhammer.

Stort intresse för Plannjahuset

?Nära havet vill jag bo? så sjunger Lundell. Och öppna landskap är tydligen det vi längtar till just nu i bostadssvängen. Hetast just nu kanske Plannjahuset på Svartöbrinken är.