Enligt hyreskartan.se finns det totalt 318 industrifastigheter i Luleå. Marknadshyrorna i de större industriområdena varierar från 350 till 750 kronor per kvadratmeter och år.
Hyran hänger givetvis samman med fastighetens läge. I Luleå räknas Notviken, Skutviken, Ytterviken och Storheden som A-läge och har också de dyraste hyrorna. Men det kan vara stora skillnader mellan hyrorna i samma område.
– Ett företag med en industrifastighet på 2.000 kvadratmeter kan få betala ddrygt 600.000 i hyra mer än sin granne, säger Henrietta Lumme Kinnunen, analytiker på hyreskartan.se i en kommentar.
Hon konstaterar att fastighetsägarna vill driva upp hyrorna till maxinivåer, men att det finns utrymme för att argumentera och förhandla för sin hyr. Hon ger som exempel företag på Skutvikens industriområde som betalar dubbelt så mycket i hyra som sin närmaste granne.