Stor efterfrågan på kontor i Luleå

I Stockholm har andelen outhyrda lokaler ökat med 25 procent under andra kvartalet i år. Enligt en uträkning av Dagens Nyheter står omkring 70.000 kontorsplatser tomma och enligt prognoser från fastighetsanalysföretaget Jones Lang Lasalle väntas situationen bli värre. Samma bottenrekord som under fastighetsbubblor i början av 1990-talet och under IT-krisen befaras till nästa år, enligt Jones Lang Lasalle.Men i Luleå syns en motsatt trend.- Vi ser tvärtom en större efterfrågan än tidigare. Vi kan i dagsläget inte möta behovet av de ytor som efterfrågas. Därför kommer vi till exempel bygga ut i kvarteret Hunden (Fritz Olsson-huset), säger Leif Lövgren på Norrporten i Luleå.Från Galären kommer samma besked.- Den här våren har vi haft en ovanligt stor efterfrågan på kontor. Jag kan tänka mig att det finns en del omflyttning i storstäderna, men vi har fullt förutom en del plats i planerade nybyggen, säger marknadschefen Göran Lindström.Också på Aurorum är den så kallade vakansgraden låg.- Vi har drygt tio procent ledigt, men det är normalt. Vi har dessutom haft hyggligt med förfrågningar under våren. Jag vet inte vad det beror på, men som jag minns från svackor brukar Norrbotten släpa efter lite i lågkonjunkturen. Men i dagsläget ser vi inga moln på himlen, säger Ulf Boström på fastighetsägaren Diös.

Stor efterfrågan på kontor i Luleå

Fler personer på mindre kontorsyta och stora lokaler som inte går att hyra ut. I storstäderna väntas antalet lediga kontor nå rekordnivåer. Men i Luleå är efterfrågan i stället större än vanligt.