Regeringens utredaren Peter Larsson har i dagarna överlämnat ett förslag om statliga insatser för ett ökat bostadsbyggande i Norrbotten och Västerbotten. Förslagen är en delredovisning av uppdraget att underlätta samhällsbyggande för de kommuner som berörs av industriboomen. Planen var egentligen att utredningen skulle överlämnas 15 juni.
– Vi gjorde bedömningen att om vi ska hinna få det med i EU-notisering eller på annat sätt i beredning i Regeringskansliet så krävs det att få iväg det nu, säger han.
Bostadsbristen ses som en av de största utmaningarna för de berörda kommunerna, bostadsbyggandet i hela landet har rasat på grund av kostnadskrisen vid pandemin och inflation och ränta.
– Det har det gjort även i sådana områden som ökar väldigt snabbt, säger Peter Larsson.
Delutredningen som nu presenteras har utmynnat i tre stödåtgärder som skulle kunna backa upp utvecklingen. Ett av dem handlar om statliga kreditgarantier.
– Det finns ett sådant system i dag men det träffar inte de här expansionsorterna. För där bedömer fortfarande kreditgivarna att risken är hög så att garantiavgiften blir väldigt hög. Vi har tagit fram en förordning som man kan säga är en variant eller en vidareutveckling som riktar sig till expansions- och etableringsorter.
Den andra stödåtgärden är en statlig hyresförlustgaranti där ska staten garantera en viss del av hyresintäkterna eller ersätta hyresförluster och hyresbortfall om ett projekt skulle falla.
– Fastighetsägaren ska inte behöva stå där med de kostnaderna. Man kan säga att detta också är en åtgärd för att minska risken och därmed öka utbudet.
Den tredje stödåtgärden handlar om att tillföra Norrlandsfonden fyra miljarder kronor under en längre tidsperiod.
– Norrlandsfonden har funnits sedan 60-talet och har varit väldigt framgångsrik när det gäller investeringar i små och medelstora företag vilket bostadsbyggandet liknar väldigt mycket.
Hur många bostäder det rör sig om kan Peter Larsson inte säga.
– Det måste bostadsföretagen göra, det här är ett sätt att sätta igång. Säger man en siffra i dag så blir den väldigt statisk. Den ena jag utgått ifrån är en uppskattning med Norrlandsfonden om 8 000 bostäder och då är det både Norrbotten och Västerbotten, säger Peter Larsson.