Stans nya framsida

Häromdagen lämnade fastighetsbolaget Norrporten in ansökan både gällande rivning av Fritz Olsson-huset och bygglovsansökan av det nya Centrumhuset, eller kvarteret Hunden som den officiellt kallas. Det blir dock inte, som vi redan tidigare berättat, vare sig någon rivning eller påbörjat byggande just nu. Norrporten tog i förra veckan beslutet att senarelägga genomförandet på grund av att man inte lyckats fylla kontors- och butiksdelen av det nya huset med hyresgäster. Inget startdatum
För att den tidigare planen på invigning av butikerna till julhandeln 2010 skulle ha varit möjlig, skulle rivningsarbetet och återuppbyggandet behövt starta i början av nästa år. Något nytt datum för när bygget kan starta vill ansvariga på Norrporten inte ange. Enligt VD Anders Wiklander blir det när 80-90 procent av ytorna är kontrakterade. När det gäller bostäderna finns enligt honom tillräckligt stort intresse för att köra redan nu. Intresset från hotellarrendatorn Hilding Holmqvist kvarstår. 13 våningar
Till Norrbottens-Kuriren säger Hilding Holmqvist att han är helt enig med Norrporten om att med det konjunkturläge som råder just nu är det klokt att vänta med igångsättningen. Det nya Centrumhuset blir en av Luleås högsta byggnader. Totalt 13 våningar ovan gatuplan, med bostäder i nio våningar, med den högsta lägenheten uppe på plan 12. Hotellet kommer att vara i åtta plan ovan gatuplanet. Enligt Leif Löfgren, marknadsområdeschef hos fastighetsbolaget Norrporten, har fasaden både till färg och form anpassats med hänsyn till miljön runtomkring. Delar av höghuset kommer att få samma röda färg som Kulturens hus. 400 miljoner
Det nya Centrumhuset som kostnadsberäknats till 400 miljoner kronor kommer totalt att vara 22.000 kvadratmeter stort med parkeringshus i källarplanet. Hotellet med 166 rum mäter 8.300 kvadrat, butiksytorna är på 4.000 kvadrat. Det betyder en utökning av butiksytor med 1.000 kvadrat mot det nuvarande som rivs. Hotellet och butikerna finns i anslutning till varandra. Ingen lång väg till shopping för hotellgästerna alltså. Kontorsytorna är på 6.700 kvadrat och bostäderna på totalt 2.400 kvadrat. Nu ska byggnadsnämnden besluta om man beviljar bygglovet enligt ansökan. Sedan återstår att se vad Luleåborna tycker. När byggnaden väl kommer på plats alltså.

Stans nya framsida

Så ska det se ut. Det nya Centrumhuset som ersätter Fritz Olsson-huset och som tillsammans med Kulturens hus ska utgöra Luleås nya framsida. Bygglov är nu inlämnat, men något datum för vare sig rivning eller byggstart finns inte. Lågkonjunkturen tvingar Norrporten att vänta.