Stadiums krav är att hyresnivåerna ska justeras ned med minst 10,9 procent, vilket motsvarar ökningen av årets hyror, som trädde i kraft vid årsskiftet.
– Vi säger upp avtalen för omförhandling och Luleå city är ett avtal som löper ut nu, säger Johan Reberg, kontraktschef på Stadium.
Stadium outlet på Storheden berörs inte.
– Historiskt har det aldrig tidigare varit i närheten av en sådan här höjning. Man pratar normalt sett om mellan en och tre procent och ibland noll.
Med tanke på konjunktursläget med inflation, stigande energipriser och räntor och därmed minskad köpkraft är hyreshöjningen inte rimlig, menar Johan Reberg:
– Ingen med självaktning kan säga att marknadshyran steg med 10,9 procent 1 januari.
Inom de närmsta veckorna kommer Stadium och fastighetsägaren ha ett möte för att diskutera hyran. Kommer parterna inte överens kan det vara aktuellt att ta ärendet vidare till Hyresnämnden:
– Vi kan begära ett yttrande från Hyresnämnden om vad de anser vara marknadshyra.
Finns det någon risk att butiken stänger?
– Vår ambition är att hitta en uppgörelse med hyresvärden. Vi har inte hitintills haft några planer på att stänga butiken i Luleå city. Vi har alltid haft en god dialog med fastighetsägaren.
Johan Lång, affärschef på Diös, säger:
– Vi uttalar oss aldrig om enskilda gäster, den dialogen för vi med Stadium.